Local comercial en Algeciras

Local comercial en alquiler en plena calle Regino Martínez~Una ubicación estratégica, gran visibilidad y 116 m2 para impulsar tu negocio.~~Se alquila amplio y luminoso local comercial en plena calle Regino Martínez, una de las zonas comerciales más transitadas y con mayor actividad de la ciudad. Una ubicación privilegiada para negocios que buscan visibilidad, afluencia de público y una excelente exposición de marca.~~El inmueble, anteriormente destinado a tienda de ropa interior, se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a diferentes actividades comerciales, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades de distribución.~~Un espacio amplio y funcional~El local cuenta con 116 m2 distribuidos en dos niveles:~~Planta baja – 78 m2~A pie de calle, con un amplio espacio diáfano, muy luminoso y fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier negocio. Dispone de escaparate con gran visibilidad, acceso directo desde la calle, iluminación empotrada y moderno suelo de gran formato.~~Entreplanta – 38 m2~Un espacio independiente y funcional que puede utilizarse como almacén, oficina, despacho, zona privada o área de apoyo al negocio, con buena ventilación e iluminación.~~Además, dispone de aseo en ambas plantas, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.~~Una ubicación pensada para hacer crecer tu negocio~Situado en una zona de constante paso peatonal y rodeado de comercios, el local disfruta de una excelente exposición comercial, con establecimientos y servicios en su entorno inmediato y una farmacia justo enfrente.~~Su ubicación y distribución lo convierten en una opción especialmente interesante para:~~Tiendas y comercios de retail~~Boutiques~~Showrooms~~Oficinas comerciales~~Franquicias~~Estudios y servicios profesionales~~Negocios que necesiten exposición y presencia a pie de calle~~Visítalo.~ Transparencia de renta, impuestos y honorarios:

La renta publicada corresponde únicamente al precio del alquiler del local y no incluye impuestos, gastos ni honorarios a cargo del arrendatario.

•Impuestos: el arrendamiento de local comercial está sujeto a IVA (tipo vigente) y, en su caso, retención conforme a la normativa aplicable.

•Gastos asociados al arrendamiento: suministros, comunidad, IBI u otros gastos según se pacte en contrato.

•Honorarios a cargo del arrendatario (no incluidos): una mensualidad de renta + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada al arrendamiento.

•Documentación: información contractual y condiciones del arrendamiento a disposición del interesado.

•Exclusiva: Por mandato expreso de la propiedad, este local se comercializa en exclusiva a través de Surhome. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.