Casa en Albolote

Ponemos a la venta este impresionante chalet en la cotizada zona de El Chaparral, Albolote, una propiedad diseñada para quienes valoran la tranquilidad, la comunicación y calidad de vida. Un lugar único donde tendrás todos los servicios necesarios a tu alcance y con fácil acceso a la autovía , a diez minutos de Granada capital.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera: semisótano, primera y segunda planta:~~-Semisótano: esta estancia es el lugar perfecto para el ocio albergando un gran salón con chimenea con zona de bar. Un práctico cuarto de calderas y amplio aseo. Además dispone de una zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos y espacio para almacenaje extra.~~-Primera planta: Nos recibe un gran hall de entrada, salón de 50 metros cuadrados muy luminoso con diferentes ambientes. Una cocina moderna, amueblada y equipada con espacio suficiente para hacer vida en ella, además de contar con una cómoda despensa. Funcional aseo ideal para el confort de esta zona del inmueble.~~-Segunda planta: nos encontramos tres dormitorios dobles. El dormitorio principal es una suite de lujo donde tenemos balcón con vistas despejadas, gran baño y un extraordinario vestidor. Otro de los dormitorios dobles cuenta con una gran terraza de uso privativo. Terminamos con un baño completo adicional para el servicio de las otras habitaciones.~~Exteriores inigualables donde tenemos: impresionante patio que bordea toda la vivienda con porche completamente acondicionado para el sol del verano. Piscina terminada en porcelánicos con ducha exterior. Zona de recreo equipada con barra, fregadero, horno y barbacoa.~Además nos encontramos con cuarto de lavandería independiente y un aseo para su mayor comodidad. ~~En cuanto a las calidades a destacar: suelos de mármol portugués y tarima flotante, puertas de madera, ventanas de aluminio de doble acristalamiento con mosquiteras, calefacción con termostato por plantas, puertas automáticas, conexión entre plantas por interfono...~~Este chalet combina lujo, amplitud y una ubicación privilegiada. ¡Es una propiedad única en la zona!~¡Pide tu cita ya te enamorará!~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR