La mejor propiedad de la zona
Descripción
Te presentamos esta elegante vivienda situada en Modolell, en pleno Sant Gervasi – Galvany, una de las zonas más exclusivas, residenciales y valoradas de Barcelona.
Ubicada en un entorno tranquilo y consolidado, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan comodidad,... Leer más
Ubicada en un entorno tranquilo y consolidado, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan comodidad,... Leer más
Te presentamos esta elegante vivienda situada en Modolell, en pleno Sant Gervasi – Galvany, una de las zonas más exclusivas, residenciales y valoradas de Barcelona.
Ubicada en un entorno tranquilo y consolidado, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, calidad de acabados y una excelente ubicación dentro de la ciudad. La zona ofrece una combinación muy atractiva de vida residencial, comercios selectos, colegios, servicios, zonas verdes y buena conexión con el centro de Barcelona.
La vivienda cuenta con una superficie interior aproximada de 77,79 m² construidos y ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la funcionalidad y el confort. Su distribución ofrece un amplio salón-comedor con cocina integrada, concebido como el centro de la vivienda, creando un espacio moderno, práctico y acogedor para el día a día.
Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos, en una distribución pensada para aportar privacidad, comodidad y versatilidad tanto para residencia habitual como para quienes necesitan una estancia adicional como despacho o habitación complementaria.
Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza de aproximadamente 36,12 m², un espacio exterior especialmente valioso en Barcelona, ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o crear una agradable zona exterior privada.
La vivienda se entrega con cocina equipada, climatización mediante aerotermia y soluciones orientadas a la eficiencia energética, gracias a un buen aislamiento térmico y acústico que favorece el confort durante todo el año.
La reforma integral se ha planteado con una cuidada selección de materiales y acabados de alta gama, buscando una estética contemporánea, elegante y funcional, pensada para aprovechar cada metro cuadrado y ofrecer una vivienda cómoda y atractiva en una ubicación privilegiada.
Además, existe plaza de aparcamiento disponible.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con terraza, diseño actual y ubicación premium en una de las mejores zonas de Barcelona.
Entrega prevista: segundo trimestre de 2026.
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada:78 m².
Superficie útil aproximada:66m².
Certificación energética prevista:
Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223IW
Ubicada en un entorno tranquilo y consolidado, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, calidad de acabados y una excelente ubicación dentro de la ciudad. La zona ofrece una combinación muy atractiva de vida residencial, comercios selectos, colegios, servicios, zonas verdes y buena conexión con el centro de Barcelona.
La vivienda cuenta con una superficie interior aproximada de 77,79 m² construidos y ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la funcionalidad y el confort. Su distribución ofrece un amplio salón-comedor con cocina integrada, concebido como el centro de la vivienda, creando un espacio moderno, práctico y acogedor para el día a día.
Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos, en una distribución pensada para aportar privacidad, comodidad y versatilidad tanto para residencia habitual como para quienes necesitan una estancia adicional como despacho o habitación complementaria.
Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza de aproximadamente 36,12 m², un espacio exterior especialmente valioso en Barcelona, ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o crear una agradable zona exterior privada.
La vivienda se entrega con cocina equipada, climatización mediante aerotermia y soluciones orientadas a la eficiencia energética, gracias a un buen aislamiento térmico y acústico que favorece el confort durante todo el año.
La reforma integral se ha planteado con una cuidada selección de materiales y acabados de alta gama, buscando una estética contemporánea, elegante y funcional, pensada para aprovechar cada metro cuadrado y ofrecer una vivienda cómoda y atractiva en una ubicación privilegiada.
Además, existe plaza de aparcamiento disponible.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con terraza, diseño actual y ubicación premium en una de las mejores zonas de Barcelona.
Entrega prevista: segundo trimestre de 2026.
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada:78 m².
Superficie útil aproximada:66m².
Certificación energética prevista:
Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223IW
Located in one of Barcelona’s most sought-after and exclusive areas, this exceptional development offers two apartments that perfectly combine contemporary design, functionality, and comfort.
The area is known for its tranquillity, excellent connection to the city... Leer más
The area is known for its tranquillity, excellent connection to the city... Leer más
Located in one of Barcelona’s most sought-after and exclusive areas, this exceptional development offers two apartments that perfectly combine contemporary design, functionality, and comfort.
The area is known for its tranquillity, excellent connection to the city centre, and proximity to shops, schools, green areas, and all essential services. Living in Modolell means enjoying the calm and residential charm of Barcelona without giving up the convenience of being close to the heart of the city.
These two unique homes have been created for those who value spacious interiors, natural light, and the details that turn an apartment into a true home.
With an interior built area of 77.79 m², this apartment has been designed to make the most of natural light and open spaces.
Its layout includes:
A spacious living and dining area with an integrated kitchen at the heart of the home
Two bedrooms, including one suite and one single bedroom
Two full bathrooms
A generous 36.12 m² terrace, perfect for enjoying outdoor living
An ideal property for those who appreciate the balance between style and comfort.
The apartments will be delivered fully equipped, featuring high-quality kitchens, eco-efficient climate control through aerothermal technology, and strong energy efficiency thanks to excellent thermal and acoustic insulation.
This property stands out for its carefully selected materials, high-end finishes, and a design focused on maximising comfort and making the most of every square metre, making these apartments a unique opportunity in Barcelona.
Full renovation
Expected delivery: Q2 2026
Legal Information
Approximate built area: 78 m²
Approximate usable area: 66 m²
Expected energy certification:
As this property is currently undergoing renovation, any indicated energy rating is for guidance purposes only. The final energy efficiency certificate will be issued once the works have been completed, in accordance with Royal Decree 390/2021.
The information provided is for guidance purposes only and is non-contractual.
Purchase costs, including notary fees, land registry fees, and taxes, are not included in the price.
Marketed by:
LLARS MEDITERRÀNIES
Real Estate Agent
COAPI Tarragona – Member No. 817
National API No.: C
Register of Real Estate Agents of Catalonia (AICAT): 2223IW
The area is known for its tranquillity, excellent connection to the city centre, and proximity to shops, schools, green areas, and all essential services. Living in Modolell means enjoying the calm and residential charm of Barcelona without giving up the convenience of being close to the heart of the city.
These two unique homes have been created for those who value spacious interiors, natural light, and the details that turn an apartment into a true home.
With an interior built area of 77.79 m², this apartment has been designed to make the most of natural light and open spaces.
Its layout includes:
A spacious living and dining area with an integrated kitchen at the heart of the home
Two bedrooms, including one suite and one single bedroom
Two full bathrooms
A generous 36.12 m² terrace, perfect for enjoying outdoor living
An ideal property for those who appreciate the balance between style and comfort.
The apartments will be delivered fully equipped, featuring high-quality kitchens, eco-efficient climate control through aerothermal technology, and strong energy efficiency thanks to excellent thermal and acoustic insulation.
This property stands out for its carefully selected materials, high-end finishes, and a design focused on maximising comfort and making the most of every square metre, making these apartments a unique opportunity in Barcelona.
Full renovation
Expected delivery: Q2 2026
Legal Information
Approximate built area: 78 m²
Approximate usable area: 66 m²
Expected energy certification:
As this property is currently undergoing renovation, any indicated energy rating is for guidance purposes only. The final energy efficiency certificate will be issued once the works have been completed, in accordance with Royal Decree 390/2021.
The information provided is for guidance purposes only and is non-contractual.
Purchase costs, including notary fees, land registry fees, and taxes, are not included in the price.
Marketed by:
LLARS MEDITERRÀNIES
Real Estate Agent
COAPI Tarragona – Member No. 817
National API No.: C
Register of Real Estate Agents of Catalonia (AICAT): 2223IW
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- C
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada