Terreno en Cuarte de Huerva

~Descubre esta interesante oportunidad de inversión en Cuarte de Huerva: la Segunda Fase de un complejo inmobiliario privado ya parcialmente desarrollado, situada en Calle Las Moreras 12, en un entorno residencial consolidado y con muy buena conexión con Zaragoza.~~Una opción especialmente atractiva tanto para promotores que busquen suelo con recorrido, como para inversores que valoren una operación con base registral clara, buena ubicación y potencial de desarrollo.~~La parte que se comercializa corresponde a la Segunda Fase del complejo, descrita registralmente como la parte frontal del conjunto, con 825,50 m2 de terreno, y que representa el 50 % del complejo inmobiliario. La Primera Fase ya se encuentra edificada, por lo que la oportunidad se centra en la parte pendiente de desarrollo, con fachada directa a Calle Morera.Cabe la posibilidad de construir hasta 4 Chalets pareados.~~~Además, la propiedad dispone de documentación técnica previa correspondiente a una propuesta de desarrollo de cuatro chalets pareados, que se entrega sin coste adicional con carácter meramente informativo y que, en su caso, deberá ser revisada y adaptada a la normativa urbanística y técnica vigente en el momento de retomar la actuación.~~Puntos clave del activo~825,50 m2 de terreno correspondientes a la Segunda Fase~50 % del complejo inmobiliario~Fachada directa a Calle Moreras~Primera Fase ya desarrollada~Documentación técnica previa de propuesta para cuatro chalets pareados~Entorno residencial consolidado~A aproximadamente 10 km del centro de Zaragoza~¿Por qué es una gran oportunidad?~Porque permite acceder a una fase pendiente de desarrollo dentro de un conjunto ya definido~Porque cuenta con una estructura registral clara, algo especialmente valorado por comprador profesional~Porque se sitúa en Cuarte de Huerva, uno de los enclaves residenciales con más proyección del entorno de Zaragoza~Porque incorpora documentación previa que puede facilitar el análisis inicial de la operación~Porque puede resultar especialmente interesante para promotor o inversor que busque una operación con recorrido~~No dejes pasar esta oportunidad. Si buscas un activo con potencial en una ubicación consolidada, estaremos encantados de ampliarte la información y facilitarte la documentación disponible.~~Precio de venta: 140.000 €~(Fotografía con carácter orientativo, realizada virtualmente.)~Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa.~Registro,Notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.