Terreno en Molina de Segura

Se ofrece excelente suelo urbano consolidado de uso residencial en la prestigiosa Urbanización La Quinta (Molina de Segura), ideal para promoción inmobiliaria.~La parcela cuenta con anteproyecto definido, lo que permite optimizar plazos y disponer de una visión clara del desarrollo.~Ubicación estratégica, con excelente conexión a la zona norte de la Región de Murcia y fácil acceso a principales vías de comunicación.~La parcela dispone de fachada a tres calles, facilitando un desarrollo por fases y mejorando la comercialización del producto final.~Situada en una urbanización consolidada, con control de accesos, amplias zonas comunes y alta demanda residencial.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~~Precio de venta (PVP): 1.800.000€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~~Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 2.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).~Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.~~(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.