Descripción
- Disponible en:
- Español
DIRA GROUP BARCELONA presenta una exclusiva oportunidad de inversión en Bellaterra: solar urbano con proyecto de villa de autor y licencia de obra concedida.
Ubicado en Carretera de Sabadell, en la prestigiosa zona residencial de Bellaterra, este excepcional solar urbano esquinero de... Leer más
Ubicado en Carretera de Sabadell, en la prestigiosa zona residencial de Bellaterra, este excepcional solar urbano esquinero de... Leer más
DIRA GROUP BARCELONA presenta una exclusiva oportunidad de inversión en Bellaterra: solar urbano con proyecto de villa de autor y licencia de obra concedida.
Ubicado en Carretera de Sabadell, en la prestigiosa zona residencial de Bellaterra, este excepcional solar urbano esquinero de 1.002 m² representa una oportunidad única para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en un entorno natural privilegiado.
La propiedad dispone de licencia de obra concedida, proyecto básico incluido y estudio topográfico, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, aportando una ventaja competitiva clave tanto para inversores como para clientes finales.
Arquitectura de autor
El proyecto ha sido concebido por el reconocido estudio DNA Barcelona Architects, dirigido por Aryanour Djalali, autor de obras icónicas en destinos como Tulum, Shenzhen e Ibiza.
La propuesta arquitectónica transforma el terreno en una pieza única, adaptándose a su topografía curva mediante:
Líneas orgánicas y contemporáneas
Integración con el entorno natural
Uso de materiales nobles como piedra natural
Optimización de luz, vistas y privacidad
Un diseño que supera las expectativas y eleva el concepto de vivienda unifamiliar a una experiencia arquitectónica exclusiva.
- Edificabilidad y proyecto:
Superficie parcela: 1.002 m²
Calificación urbanística: 20a/11
Edificabilidad máxima: hasta 500 m² construidos
Altura máxima: Planta Baja + 2 plantas (9,15 m)
El proyecto básico aprobado contempla:
410 m² construidos totales
276 m² destinados a vivienda, distribuidos en dos plantas de 131 m²
Planta semisótano con sala polivalente y gimnasio
Zona exterior con piscina privada
Espacio de aparcamiento integrado
Una distribución pensada para un estilo de vida moderno, funcional y sofisticado.
Ubicación estratégica y entorno
Bellaterra es uno de los enclaves residenciales más cotizados del área metropolitana de Barcelona, conocido por su carácter tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza.
Situado en una zona elevada y soleada, entre Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola, ofrece una orientación privilegiada hacia el mar (sureste) y el Montseny (nordeste).
- Conectividad y distancias clave:
A menos de 20 km del centro de Barcelona
A 5 km de Sant Cugat del Vallès y Sabadell
A 11 km de Terrassa
A 30 km del aeropuerto
A menos de 15 minutos a pie del centro de Bellaterra
Estación FGC Bellaterra a pocos minutos
Excelentes comunicaciones:
Autopistas: AP-7 / B-30, C-58, C-16
Transporte ferroviario: FGC y RENFE
Servicios y entorno cercano
La zona combina naturaleza y calidad de vida con acceso inmediato a:
Universidades de prestigio (UAB, UIC, ESADE)
Colegios internacionales (Ágora, Europa International School, Thau, Viaró, La Vall, Colegio Japonés)
Hospitales de referencia
Centros comerciales (IKEA, El Corte Inglés, cines)
Parques empresariales (Can Sant Joan, Riu Sec)
Clubs deportivos y campos de golf
Además, Bellaterra cuenta con servicios propios como farmacia, restauración, club deportivo, comercios, entidades bancarias y estaciones de FGC.
- Características básicas
Superficie total del terreno: 1.002 m²
Clasificación: suelo urbano (solar)
Solar esquinero
Equipamiento: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural
Infraestructura: alumbrado público y aceras
Una inversión con alto potencial
Una oportunidad excepcional para desarrollar una villa de lujo en una ubicación consolidada y de alta demanda, con un proyecto arquitectónico diferencial y todos los permisos ya concedidos.
Ideal tanto para promotores como para clientes finales que buscan construir una vivienda exclusiva sin asumir los plazos y la incertidumbre del proceso urbanístico.
¿Se imagina vivir aquí o desarrollar su próxima inversión de alto nivel?
Contacte con nosotros para ampliar información o agendar una visita.
+ (teléfono oculto)
(email oculto)
(url oculto)
Barcelona | Torre Mapfre, C/ Marina 16, Planta 27 - 08005
#ref:SÒL_167
Ubicado en Carretera de Sabadell, en la prestigiosa zona residencial de Bellaterra, este excepcional solar urbano esquinero de 1.002 m² representa una oportunidad única para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en un entorno natural privilegiado.
La propiedad dispone de licencia de obra concedida, proyecto básico incluido y estudio topográfico, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, aportando una ventaja competitiva clave tanto para inversores como para clientes finales.
Arquitectura de autor
El proyecto ha sido concebido por el reconocido estudio DNA Barcelona Architects, dirigido por Aryanour Djalali, autor de obras icónicas en destinos como Tulum, Shenzhen e Ibiza.
La propuesta arquitectónica transforma el terreno en una pieza única, adaptándose a su topografía curva mediante:
Líneas orgánicas y contemporáneas
Integración con el entorno natural
Uso de materiales nobles como piedra natural
Optimización de luz, vistas y privacidad
Un diseño que supera las expectativas y eleva el concepto de vivienda unifamiliar a una experiencia arquitectónica exclusiva.
- Edificabilidad y proyecto:
Superficie parcela: 1.002 m²
Calificación urbanística: 20a/11
Edificabilidad máxima: hasta 500 m² construidos
Altura máxima: Planta Baja + 2 plantas (9,15 m)
El proyecto básico aprobado contempla:
410 m² construidos totales
276 m² destinados a vivienda, distribuidos en dos plantas de 131 m²
Planta semisótano con sala polivalente y gimnasio
Zona exterior con piscina privada
Espacio de aparcamiento integrado
Una distribución pensada para un estilo de vida moderno, funcional y sofisticado.
Ubicación estratégica y entorno
Bellaterra es uno de los enclaves residenciales más cotizados del área metropolitana de Barcelona, conocido por su carácter tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza.
Situado en una zona elevada y soleada, entre Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola, ofrece una orientación privilegiada hacia el mar (sureste) y el Montseny (nordeste).
- Conectividad y distancias clave:
A menos de 20 km del centro de Barcelona
A 5 km de Sant Cugat del Vallès y Sabadell
A 11 km de Terrassa
A 30 km del aeropuerto
A menos de 15 minutos a pie del centro de Bellaterra
Estación FGC Bellaterra a pocos minutos
Excelentes comunicaciones:
Autopistas: AP-7 / B-30, C-58, C-16
Transporte ferroviario: FGC y RENFE
Servicios y entorno cercano
La zona combina naturaleza y calidad de vida con acceso inmediato a:
Universidades de prestigio (UAB, UIC, ESADE)
Colegios internacionales (Ágora, Europa International School, Thau, Viaró, La Vall, Colegio Japonés)
Hospitales de referencia
Centros comerciales (IKEA, El Corte Inglés, cines)
Parques empresariales (Can Sant Joan, Riu Sec)
Clubs deportivos y campos de golf
Además, Bellaterra cuenta con servicios propios como farmacia, restauración, club deportivo, comercios, entidades bancarias y estaciones de FGC.
- Características básicas
Superficie total del terreno: 1.002 m²
Clasificación: suelo urbano (solar)
Solar esquinero
Equipamiento: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural
Infraestructura: alumbrado público y aceras
Una inversión con alto potencial
Una oportunidad excepcional para desarrollar una villa de lujo en una ubicación consolidada y de alta demanda, con un proyecto arquitectónico diferencial y todos los permisos ya concedidos.
Ideal tanto para promotores como para clientes finales que buscan construir una vivienda exclusiva sin asumir los plazos y la incertidumbre del proceso urbanístico.
¿Se imagina vivir aquí o desarrollar su próxima inversión de alto nivel?
Contacte con nosotros para ampliar información o agendar una visita.
+ (teléfono oculto)
(email oculto)
(url oculto)
Barcelona | Torre Mapfre, C/ Marina 16, Planta 27 - 08005
#ref:SÒL_167
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1002 m²
- A