Descripción
Auténtico edificio de pueblo con doble acceso real, tres plantas comunicadas y posibilidad de terraza panorámica — oportunidad única de renovación en el centro de Gaucín (Andalucía)
En pleno centro histórico de Gaucín, uno de los pueblos blancos más bellos y... Leer más
En pleno centro histórico de Gaucín, uno de los pueblos blancos más bellos y... Leer más
Auténtico edificio de pueblo con doble acceso real, tres plantas comunicadas y posibilidad de terraza panorámica — oportunidad única de renovación en el centro de Gaucín (Andalucía)
En pleno centro histórico de Gaucín, uno de los pueblos blancos más bellos y con mayor vida cultural de Andalucía, se encuentra este edificio tradicional de tres niveles, con un valor poco común: dos accesos independientes desde calles diferentes y a distinto nivel, además de una escalera interior que conecta todas las plantas, algo que facilita enormemente su rehabilitación.
•Nivel inferior (23 m2, registrado como almacén): antiguo obrador de pan con su horno de leña original y amasadoras, con puerta directa a la calle trasera.
•Planta principal (82 m2): acceso desde la calle principal del pueblo, amplia y luminosa, ideal como zona de estar o para crear una vivienda independiente.
•Planta superior (82 m2): perfecta para dormitorios, estudio u otra unidad residencial.
En total, el inmueble ofrece 187 m2 construidos oficiales sobre una parcela de 82 m2 y la posibilidad de añadir una cuarta planta con terraza panorámica, desde donde disfrutar de vistas abiertas a la montaña y al paisaje blanco de Gaucín.
Su configuración y los dos accesos reales, sumados a la conexión vertical interior, abren un sinfín de posibilidades:
✅ Convertirlo en dos viviendas totalmente independientes.
✅ Crear una amplia casa familiar con zona de trabajo o estudio con entrada propia.
✅ Desarrollar un proyecto turístico boutique (apartamentos, casa rural o pequeño hotel con encanto).
El edificio conserva detalles originales de gran carácter, muy valorados por quienes buscan un proyecto auténtico y con historia.
???? Gaucín y su entorno
Gaucín es uno de los pueblos blancos más bellos de Andalucía y, al mismo tiempo, uno de los más dinámicos y culturales.
A diferencia de otras aldeas del Valle del Genal, aquí hay vida durante todo el año:
•Semana Cultural con conciertos, danza, talleres y exposiciones.
•Festival Flamenco quot;Del Corchoquot;.
•Feria de la Virgen de las Nieves en agosto.
•Romería del Santo Niño.
•Conciertos de la banda municipal llenando de música sus calles.
Cuenta con una activa comunidad artística internacional, galerías y eventos de arte contemporáneo, rutas de senderismo, pistas de pádel, piscina municipal y una variada oferta gastronómica, con restaurantes reconocidos por la Guía MICHELIN (Bib Gourmand).
Su clima mediterráneo templado, con más de 2.700 horas de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno, hace que vivir aquí sea cómodo y agradable todo el año.
???? Conexiones
•Playas de Manilva y Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min
•Puerto Deportivo de La Duquesa y campos de golf cercanos: ~30 min
•Ronda: ~35 min
•Estepona / Marbella: ~1 h – 1 h 15 min
•Aeropuerto de Gibraltar: ~1 h
•Aeropuerto de Málaga: ~1 h 15 min – 2 h
???? Por qué esta propiedad es diferente
•Doble acceso real desde dos calles a distinto nivel.
•Tres plantas comunicadas por escalera interior (algo poco habitual en propiedades similares).
•187 m2 construidos oficiales + posibilidad de cuarta planta con terraza panorámica.
•Ubicación estratégica: calle principal, a pasos de restaurantes, galerías de arte, tiendas y todos los servicios.
•Carácter histórico: horno de leña y elementos originales únicos.
•Gran potencial de revalorización para vivienda, inversión turística o combinación de usos.
En pleno centro histórico de Gaucín, uno de los pueblos blancos más bellos y con mayor vida cultural de Andalucía, se encuentra este edificio tradicional de tres niveles, con un valor poco común: dos accesos independientes desde calles diferentes y a distinto nivel, además de una escalera interior que conecta todas las plantas, algo que facilita enormemente su rehabilitación.
•Nivel inferior (23 m2, registrado como almacén): antiguo obrador de pan con su horno de leña original y amasadoras, con puerta directa a la calle trasera.
•Planta principal (82 m2): acceso desde la calle principal del pueblo, amplia y luminosa, ideal como zona de estar o para crear una vivienda independiente.
•Planta superior (82 m2): perfecta para dormitorios, estudio u otra unidad residencial.
En total, el inmueble ofrece 187 m2 construidos oficiales sobre una parcela de 82 m2 y la posibilidad de añadir una cuarta planta con terraza panorámica, desde donde disfrutar de vistas abiertas a la montaña y al paisaje blanco de Gaucín.
Su configuración y los dos accesos reales, sumados a la conexión vertical interior, abren un sinfín de posibilidades:
✅ Convertirlo en dos viviendas totalmente independientes.
✅ Crear una amplia casa familiar con zona de trabajo o estudio con entrada propia.
✅ Desarrollar un proyecto turístico boutique (apartamentos, casa rural o pequeño hotel con encanto).
El edificio conserva detalles originales de gran carácter, muy valorados por quienes buscan un proyecto auténtico y con historia.
???? Gaucín y su entorno
Gaucín es uno de los pueblos blancos más bellos de Andalucía y, al mismo tiempo, uno de los más dinámicos y culturales.
A diferencia de otras aldeas del Valle del Genal, aquí hay vida durante todo el año:
•Semana Cultural con conciertos, danza, talleres y exposiciones.
•Festival Flamenco quot;Del Corchoquot;.
•Feria de la Virgen de las Nieves en agosto.
•Romería del Santo Niño.
•Conciertos de la banda municipal llenando de música sus calles.
Cuenta con una activa comunidad artística internacional, galerías y eventos de arte contemporáneo, rutas de senderismo, pistas de pádel, piscina municipal y una variada oferta gastronómica, con restaurantes reconocidos por la Guía MICHELIN (Bib Gourmand).
Su clima mediterráneo templado, con más de 2.700 horas de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno, hace que vivir aquí sea cómodo y agradable todo el año.
???? Conexiones
•Playas de Manilva y Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min
•Puerto Deportivo de La Duquesa y campos de golf cercanos: ~30 min
•Ronda: ~35 min
•Estepona / Marbella: ~1 h – 1 h 15 min
•Aeropuerto de Gibraltar: ~1 h
•Aeropuerto de Málaga: ~1 h 15 min – 2 h
???? Por qué esta propiedad es diferente
•Doble acceso real desde dos calles a distinto nivel.
•Tres plantas comunicadas por escalera interior (algo poco habitual en propiedades similares).
•187 m2 construidos oficiales + posibilidad de cuarta planta con terraza panorámica.
•Ubicación estratégica: calle principal, a pasos de restaurantes, galerías de arte, tiendas y todos los servicios.
•Carácter histórico: horno de leña y elementos originales únicos.
•Gran potencial de revalorización para vivienda, inversión turística o combinación de usos.
Authentic village building with double entrance, three connecting floors, and the possibility of a panoramic terrace ? a unique renovation opportunity in the center of Gauc?n (Andalusia)
In the heart of the historic center of Gauc?n, one of the most beautiful and... Leer más
In the heart of the historic center of Gauc?n, one of the most beautiful and... Leer más
Authentic village building with double entrance, three connecting floors, and the possibility of a panoramic terrace ? a unique renovation opportunity in the center of Gauc?n (Andalusia)
In the heart of the historic center of Gauc?n, one of the most beautiful and culturally vibrant white villages in Andalusia, is this traditional three-story building with a rare feature: two independent entrances from different streets and at different levels, as well as an interior staircase connecting all floors, making its renovation extremely easy.
? Lower level (23 m?, registered as a warehouse): a former bakery with its original wood-fired oven and kneading machines, with a direct door to the back street.
? Main floor (82 m?): accessed from the main street of the village, spacious and bright, ideal as a living area or to create a separate home.
? Upper floor (82 m?): perfect for bedrooms, a study, or another residential unit.
In total, the property offers 187 m? of official built space on an 82 m? plot and the possibility of adding a fourth floor with a panoramic terrace, from which to enjoy open views of the mountains and the white landscape of Gauc?n.
Its layout and two main entrances, combined with the interior vertical connection, open up endless possibilities:
? Convert it into two completely independent homes.
? Create a spacious family home with a work or study area with its own entrance.
? Develop a boutique tourism project (apartments, a rural house, or a small charming hotel).
The building retains original details of great character, highly valued by those seeking an authentic project steeped in history.
???? Gauc?n and its surroundings
Gauc?n is one of the most beautiful white villages in Andalusia and, at the same time, one of the most dynamic and cultural.
Unlike other villages in the Genal Valley, there is life here year-round:
? Cultural Week with concerts, dance, workshops, and exhibitions.
? quot;Del Corchoquot; Flamenco Festival.
? Virgen de las Nieves Fair in August.
? Pilgrimage of the Holy Child.
? Concerts by the municipal band fill the streets with music.
It has an active international artistic community, contemporary art galleries and events, hiking trails, paddle tennis courts, a municipal swimming pool, and a varied culinary offering, with restaurants recognized by the MICHELIN Guide (Bib Gourmand).
Its temperate Mediterranean climate, with more than 2,700 hours of sunshine per year and mild temperatures even in winter, makes living here comfortable and enjoyable year-round.
???? Connections
? Manilva and Sabinillas beaches (Costa del Sol): ~30 min
? La Duquesa Marina and nearby golf courses: ~30 min
? Ronda: ~35 min
? Estepona / Marbella: ~1 h ? 1 h 15 min
? Gibraltar Airport: ~1 h
? M?laga Airport: ~1 h 15 min ? 2 h
???? Why this property is different
? Double access from two streets at different levels.
? Three floors connected by an internal staircase (something unusual in similar properties).
? 187 m? of built area + possibility of a fourth floor with a panoramic terrace.
? Strategic location: main street, steps from restaurants, art galleries, shops, and all services.
? Historic character: wood-fired oven and unique original features.
? Great potential for revaluation for housing, tourism investment or a combination of uses.
In the heart of the historic center of Gauc?n, one of the most beautiful and culturally vibrant white villages in Andalusia, is this traditional three-story building with a rare feature: two independent entrances from different streets and at different levels, as well as an interior staircase connecting all floors, making its renovation extremely easy.
? Lower level (23 m?, registered as a warehouse): a former bakery with its original wood-fired oven and kneading machines, with a direct door to the back street.
? Main floor (82 m?): accessed from the main street of the village, spacious and bright, ideal as a living area or to create a separate home.
? Upper floor (82 m?): perfect for bedrooms, a study, or another residential unit.
In total, the property offers 187 m? of official built space on an 82 m? plot and the possibility of adding a fourth floor with a panoramic terrace, from which to enjoy open views of the mountains and the white landscape of Gauc?n.
Its layout and two main entrances, combined with the interior vertical connection, open up endless possibilities:
? Convert it into two completely independent homes.
? Create a spacious family home with a work or study area with its own entrance.
? Develop a boutique tourism project (apartments, a rural house, or a small charming hotel).
The building retains original details of great character, highly valued by those seeking an authentic project steeped in history.
???? Gauc?n and its surroundings
Gauc?n is one of the most beautiful white villages in Andalusia and, at the same time, one of the most dynamic and cultural.
Unlike other villages in the Genal Valley, there is life here year-round:
? Cultural Week with concerts, dance, workshops, and exhibitions.
? quot;Del Corchoquot; Flamenco Festival.
? Virgen de las Nieves Fair in August.
? Pilgrimage of the Holy Child.
? Concerts by the municipal band fill the streets with music.
It has an active international artistic community, contemporary art galleries and events, hiking trails, paddle tennis courts, a municipal swimming pool, and a varied culinary offering, with restaurants recognized by the MICHELIN Guide (Bib Gourmand).
Its temperate Mediterranean climate, with more than 2,700 hours of sunshine per year and mild temperatures even in winter, makes living here comfortable and enjoyable year-round.
???? Connections
? Manilva and Sabinillas beaches (Costa del Sol): ~30 min
? La Duquesa Marina and nearby golf courses: ~30 min
? Ronda: ~35 min
? Estepona / Marbella: ~1 h ? 1 h 15 min
? Gibraltar Airport: ~1 h
? M?laga Airport: ~1 h 15 min ? 2 h
???? Why this property is different
? Double access from two streets at different levels.
? Three floors connected by an internal staircase (something unusual in similar properties).
? 187 m? of built area + possibility of a fourth floor with a panoramic terrace.
? Strategic location: main street, steps from restaurants, art galleries, shops, and all services.
? Historic character: wood-fired oven and unique original features.
? Great potential for revaluation for housing, tourism investment or a combination of uses.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 3ª planta
- Garaje: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada