Descripción
Ubicada en la emblemática finca de Son Mague, entre los encantadores municipios de Selva y Caimari, esta excepcional vivienda unifamiliar ofrece una oportunidad única de disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza al pie de la Serra de Tramuntana.
La propiedad... Leer más
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Ubicada en la emblemática finca de Son Mague, entre los encantadores municipios de Selva y Caimari, esta excepcional vivienda unifamiliar ofrece una oportunidad única de disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza al pie de la Serra de Tramuntana.
La propiedad se sitúa en un camino privado sin salida, garantizando máxima privacidad, seguridad y un entorno libre de tráfico, un valor diferencial cada vez más escaso.
El proyecto arquitectónico ha sido cuidadosamente concebido para integrarse en el paisaje, respetando la vegetación autóctona y la morfología original del terreno. Se han recuperado elementos tradicionales como muros de piedra seca, antiguos pozos y técnicas constructivas propias de la arquitectura mallorquina, combinando autenticidad, carácter y confort contemporáneo.
La vivienda cuenta con una superficie construida total de 738,65 m2, de los cuales 684,45 m2 corresponden a superficie útil interior, distribuidos en:
- Planta baja: 214,27 m2
- Planta piso: 91,38 m2
- Planta sótano: 433 m2 (incluyendo 54,2 m2 de patios interiores y aljibes con sala de máquinas)
Las zonas exteriores han sido diseñadas para potenciar la conexión con el entorno y el estilo de vida mediterráneo:
- Terraza trasera: 101,13 m2
- Terraza frontal con acceso a piscina: 126,26 m2
- Terraza en planta piso: 12,73 m2
Dispone de 7 dormitorios y 6 baños, con espacios amplios, gran luminosidad y una distribución versátil, ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como inversión.
Actualmente en fase de construcción, con previsión de entrega de llaves entre septiembre y octubre de 2026.
El precio de venta del inmueble es de 4.500.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
La propiedad se sitúa en un camino privado sin salida, garantizando máxima privacidad, seguridad y un entorno libre de tráfico, un valor diferencial cada vez más escaso.
El proyecto arquitectónico ha sido cuidadosamente concebido para integrarse en el paisaje, respetando la vegetación autóctona y la morfología original del terreno. Se han recuperado elementos tradicionales como muros de piedra seca, antiguos pozos y técnicas constructivas propias de la arquitectura mallorquina, combinando autenticidad, carácter y confort contemporáneo.
La vivienda cuenta con una superficie construida total de 738,65 m2, de los cuales 684,45 m2 corresponden a superficie útil interior, distribuidos en:
- Planta baja: 214,27 m2
- Planta piso: 91,38 m2
- Planta sótano: 433 m2 (incluyendo 54,2 m2 de patios interiores y aljibes con sala de máquinas)
Las zonas exteriores han sido diseñadas para potenciar la conexión con el entorno y el estilo de vida mediterráneo:
- Terraza trasera: 101,13 m2
- Terraza frontal con acceso a piscina: 126,26 m2
- Terraza en planta piso: 12,73 m2
Dispone de 7 dormitorios y 6 baños, con espacios amplios, gran luminosidad y una distribución versátil, ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como inversión.
Actualmente en fase de construcción, con previsión de entrega de llaves entre septiembre y octubre de 2026.
El precio de venta del inmueble es de 4.500.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Located in the prestigious Son Mague estate, between the charming villages of Selva and Caimari, this exceptional detached property offers a unique opportunity to enjoy peace, privacy, and the natural beauty at the foothills of the Serra de Tramuntana.
The property is set... Leer más
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Located in the prestigious Son Mague estate, between the charming villages of Selva and Caimari, this exceptional detached property offers a unique opportunity to enjoy peace, privacy, and the natural beauty at the foothills of the Serra de Tramuntana.
The property is set on a private cul-de-sac, ensuring maximum privacy, security, and a traffic-free environment—an increasingly rare and highly valued feature.
The architectural project has been carefully designed to blend seamlessly into the natural surroundings, respecting the native vegetation and original topography. Traditional elements such as dry-stone walls, historic wells, and local Mallorcan construction techniques have been preserved, combining authenticity, character, and contemporary comfort.
The property offers a total built area of 738.65 m2, of which 684.45 m2 correspond to usable interior living space, distributed as follows:
- Ground floor: 214.27 m2
- First floor: 91.38 m2
- Basement: 433 m2 (including 54.2 m2 of interior patios, water cisterns, and technical room)
The outdoor areas have been designed to enhance the connection with nature and the Mediterranean lifestyle:
- Rear terrace: 101.13 m2
- Front terrace with direct access to the pool: 126.26 m2
- Upper floor terrace: 12.73 m2
The property features 7 bedrooms and 6 bathrooms, offering generous spaces, abundant natural light, and a versatile layout—ideal as a high-end family residence or as an investment opportunity.
Currently under construction, with an estimated completion and key handover between September and October 2026.
The asking price is €4,500,000, including agency fees, which are to be paid by the seller. The price does not include applicable transfer tax (ITP) or VAT, ranging between 8% and 13%, nor notary and land registry fees, which are estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price and are payable upon signing the public deed.
Tax percentages are calculated based on the final purchase price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, grants, age, and other circumstances of the buyer.
The property is set on a private cul-de-sac, ensuring maximum privacy, security, and a traffic-free environment—an increasingly rare and highly valued feature.
The architectural project has been carefully designed to blend seamlessly into the natural surroundings, respecting the native vegetation and original topography. Traditional elements such as dry-stone walls, historic wells, and local Mallorcan construction techniques have been preserved, combining authenticity, character, and contemporary comfort.
The property offers a total built area of 738.65 m2, of which 684.45 m2 correspond to usable interior living space, distributed as follows:
- Ground floor: 214.27 m2
- First floor: 91.38 m2
- Basement: 433 m2 (including 54.2 m2 of interior patios, water cisterns, and technical room)
The outdoor areas have been designed to enhance the connection with nature and the Mediterranean lifestyle:
- Rear terrace: 101.13 m2
- Front terrace with direct access to the pool: 126.26 m2
- Upper floor terrace: 12.73 m2
The property features 7 bedrooms and 6 bathrooms, offering generous spaces, abundant natural light, and a versatile layout—ideal as a high-end family residence or as an investment opportunity.
Currently under construction, with an estimated completion and key handover between September and October 2026.
The asking price is €4,500,000, including agency fees, which are to be paid by the seller. The price does not include applicable transfer tax (ITP) or VAT, ranging between 8% and 13%, nor notary and land registry fees, which are estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price and are payable upon signing the public deed.
Tax percentages are calculated based on the final purchase price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, grants, age, and other circumstances of the buyer.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 33670 m²
- Año: 2026
- Aire Acondicionado: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada