Terreno en Roquetas de Mar

Sector 3.1 – Suelo Urbano No Consolidado en Transformación~~Se ofrece lote de 8 parcelas que representan el 100% del Sector 3.1 de Aguadulce, una de las áreas con mayor proyección urbanística y demanda residencial de la costa de Almería.~~ Superficie total del sector: 26.638 m2~ Edificabilidad total: 54.419 m2~~ Residencial unifamiliar: 9.857 m2~ Residencial plurifamiliar: 44.562 m2~~ Ubicación en Aguadulce, dentro de Roquetas de Mar:~✔ Excelente comunicación~✔ Cercanía a la costa~✔ Zona consolidada con todos los servicios~✔ Entorno en plena expansión urbanística~~ DESGLOSE DEL LOTE (8 PARCELAS)~ PARCELAS UNIFAMILIARES~~ Parcela 1 – Finca nº 83.131~~Superficie: 1.887,80 m2~Edificabilidad: 5.080 m2~43 viviendas~~ Parcela 2 – Finca nº 83.132~~Superficie: 2.175,45 m2~Edificabilidad: 1.108 m2~9 viviendas~~ Parcela 3 – Finca nº 83.133~~Superficie: 2.944,45 m2~Edificabilidad: 1.447 m2~13 viviendas~~ Parcela 4 – Finca nº 83.134~~Superficie: 4.312,60 m2~Edificabilidad: 2.222 m2~18 viviendas~ PARCELAS PLURIFAMILIARES~~ Parcela 5 – Finca nº 83.135~~Superficie: 2.259,99 m2~Edificabilidad: 5.380 m2~65 viviendas~~ Parcela 6 – Finca nº 83.136~~Superficie: 2.731,09 m2~Edificabilidad: 5.380 m2~65 viviendas~~ Parcela 7 – Finca nº 83.137~~Superficie: 6.529,09 m2~Edificabilidad: 20.936 m2~201 viviendas~~ Parcela 8 – Finca nº 83.138~~Superficie: 3.810 m2~Edificabilidad: 12.866 m2~130 viviendas~ RESUMEN GLOBAL DEL PROYECTO~~ Superficie total parcelas: 26.650,47 m2 aprox.~~️ Edificabilidad total:~~Unifamiliar: 9.857 m2~Plurifamiliar: 44.562 m2~~️ Capacidad total:~~83 viviendas unifamiliares~461 viviendas plurifamiliares~~ Total: 544 viviendas~~ ACTIVO PRIME PARA DESARROLLO RESIDENCIAL~~Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica del litoral almeriense, con alta demanda y excelente proyección de rentabilidad.~~ Solicite dossier completo, información urbanística y condiciones de comercialización.