Bungalow en Escalante

Descubra esta magnífica casa de piedra ubicada en el corazón del pintoresco municipio de Escalante, un enclave privilegiado en Cantabria, rodeado de exuberante naturaleza y enmarcado en el entorno único de las Marismas de Santoña, Victoria y Joyel. Este entorno combina a la perfección tranquilidad y accesibilidad, ofreciendo un estilo de vida relajado sin renunciar a la cercanía de la costa, ya que la espectacular Playa de Berria se encuentra a tan solo a unos 4,5 kilómetros.~~Escalante destaca por su esencia tradicional cántabra, con sus casas de piedra, construcciones típicas montañesas y balconadas repletas de flores que convierten cada paseo en un auténtico viaje al pasado. La zona también es muy apreciada por su gastronomía, con productos locales de calidad y platos tradicionales que hacen las delicias de quienes visitan o residen en la zona.~En este privilegiado entorno, se pone a la venta una casa pareada de piedra, una construcción típica montañesa con gran carácter y un enorme potencial. La vivienda se distribuye en tres plantas:~~•Planta baja de aproximadamente 80 m2.~•Planta primera de aproximadamente 80 m2.~•Planta segunda de aproximadamente 43 m2.~~Es importante destacar que la vivienda necesita una reforma integral, lo que brinda la oportunidad perfecta para diseñar y adaptar cada espacio a tu gusto, respetando la esencia y el encanto de la construcción original. También se puede elevar el tejado a igual altura que la vivienda colindante.~~Una propiedad con alma, ideal tanto como proyecto personal como inversión, en uno de los rincones más especiales de Cantabria. Si buscas un proyecto con encanto, en un entorno natural privilegiado y con el sabor de la tradición, esta es tu oportunidad.~~No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial de esta vivienda.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.~~PVP: 98.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Cantabria: 9%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia.~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 1800 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. ~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~Más información en Inmobiliaria SERFINHOUSE, en Santoña, calle Tomás Palacios, 2 Local, o llamando al Tfno. 942 66 33 06.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica (Cantabria) en el siguiente enlace: Trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.~