Chalet en Barxeta

Se vende chalet ubicado en Barxeta, sobre una parcela de 545 m2, ideal para disfrutar de tranquilidad, espacio y confort. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con una piscina de 28 m2, perfecta para los días de verano, y una zona de barbacoa para reuniones familiares o con amigos.~~Primera planta (135 m2)~La planta principal ofrece un espacio amplio y luminoso, compuesto por:~1 comedor~1 sala de estar~Cocina totalmente equipada~2 habitaciones dobles~2 cuartos de baño~2 habitaciones simples~Marquesina con buenas vistas, desde la cual se puede contemplar la piscina y el entorno, ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.~~Planta baja (135 m2)~La planta baja cuenta con amplias instalaciones pensadas para comodidad y funcionalidad:~Cochera grande, con espacio suficiente para varios vehículos~Comedor adicional y baño~Cuarto destinado a lavadora~~Exteriores~Piscina de 28 m2, ideal para refrescarse y disfrutar del sol~Barbacoa para momentos de ocio al aire libre~~Este chalet combina espacios interiores amplios, zonas de ocio y confort, con una ubicación tranquila y bien comunicada en Barxeta. La opción de tener la cochera, comedor y baño independientes ofrece una ventaja única para disfrutar de reuniones o celebraciones con amigos, manteniendo la vivienda principal totalmente privada. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda completa, con todo el espacio y comodidades para vivir cómodamente o disfrutar de fines de semana en familia.~~VENTA:~PVP 310.900€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o .~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.