Piso en Sant Boi de Llobregat

¡¡FINQUES MARA OS PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTE FANTÁSTICO PISO ESQUINERO EN LA MISMA PLAZA CATALUNYA!!... Con estupendas vistas despejadas a ciudad y montaña!! ... Zona inmejorable y bien comunicada, con acceso cercano a todos los servicios necesarios como comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio.~~Uno de los principales atractivos de la vivienda es su amplio balcón, ideal para disfrutar del exterior , donde se puede disfrutar de vistas despejadas y agradables vistas hacia Plaza Cataluña, lo que aporta una gran luminosidad y sensación de amplitud a la vivienda.~~La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 65m2 según catastro y se distribuye en tres habitaciones, distribuidas en una doble y dos individuales, un baño completo con ducha, luminoso salón de vistas a calle y la cocina es funcional separado de las zonas de estar, con salida a un lavadero. El inmueble se encuentra en una finca con ascensor, facilitando el acceso y la comodidad diaria. Su distribución es cómoda y funcional, permitiendo aprovechar al máximo cada espacio.~~Datos principales de la vivienda:~~• Buen estado~• Superficie Útil: 56m2~• Superficie construida: 65m2~• Número de dormitorios: 3~• Número de baños: 1~• Planta: 4~• Ascensor: SI~• Certificado energético: Energético: Consumo de energía : kwh/m2 any : 287 ( G ) ~ Consumo Kg CO2/m2 any : 60 ( G )~~• Gastos de comunidad: 60€ / mes aprox~• Año construcción : 1972~• Número Registro AICAT : 2755 ~• Número Api : 10905 ~• Gran tenedor : NO~~~Precio de venta: 259.000€~~El precio indicado incluye los honorarios de la agencia.~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), ni los gastos de notaría y registro, que se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes, ni otros gastos derivados de la compraventa.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones u omisiones.