Descripción
- Disponible en:
- Español
Descubre este espectacular apartamento de dos habitaciones, totalmente amueblado y equipado con primeras calidades. La propiedad cuenta con una cocina moderna que incluye horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico; todo listo para estrenar. ~Disfruta de las amplias zonas comunitarias que ofrecen...
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Descubre este espectacular apartamento de dos habitaciones, totalmente amueblado y equipado con primeras calidades. La propiedad cuenta con una cocina moderna que incluye horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico; todo listo para estrenar. ~Disfruta de las amplias zonas comunitarias que ofrecen piscina, terraza soleada y zona deportiva ideal para relajarte o practicar deporte al aire libre.~El edificio presenta un excelente estado general e incorpora elementos como portero automático, pista de pádel, ascensor y parking comunitario. ~Ubicado en una tranquila urbanización bien comunicada cerca del supermercado Mercadona y diversas instalaciones deportivas.~Con suelos cerámicos elegantes tanto en los baños como en la cocina - ambos diseñados por marcas líderes -, esta vivienda asegura el confort diario gracias a sus acabados modernos incluyendo grifería nacional premium. ~Las ventanas son de carpintería aluminio lacado proporcionando luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del entorno verde circundante.~Las buenas conexiones permiten acceder fácilmente a localidades cercanas como Rota (8Km) o Sanlúcar (10Km), así como disfrutar sin prisa otras atracciones turísticas locales destacadas: campos golfísticos reconocidos mundialmente están justo alrededor; y si buscas gastronomía local hay opciones recomendables muy próximas también.~~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2025
- Aire Acondicionado: Si
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- Videoportero: Si
- B
- 3 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada