Descripción
Piso regio en Figueres Costa Brava, con 524,4m2 construidos y 163,06m2 útiles, de los cuales el piso comprende 192,4m2, la terraza de 316m2 de uso privativo a la cual sólo se puede acceder desde este piso y que dispone de dos locales trasteros de 24m2 cada uno, y un local adyacente de 16m2 con un...
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Piso regio en Figueres Costa Brava, con 524,4m2 construidos y 163,06m2 útiles, de los cuales el piso comprende 192,4m2, la terraza de 316m2 de uso privativo a la cual sólo se puede acceder desde este piso y que dispone de dos locales trasteros de 24m2 cada uno, y un local adyacente de 16m2 con un baño independiente, ahora utilizado como bodega, originalmente el alojamiento donde residía el servicio de la casa. El piso está situado en un muy buen edificio con servicio de portería. Vivienda muy luminosa orientada a sur y que se distribuye de la siguiente manera: gran salón comedor con salidas a la terraza frontal con vistas a la plaza y una chimenea interior que separa el comedor del salón, cocina independiente, cuatro habitaciones dobles, una con acceso a un patio interior y la otra suite con un baño con ducha reformado, una habitación individual, dos baños con bañera -uno de los dos reformado- y el recibidor. Desde una de las habitaciones tenemos acceso a la terraza cerrada en la parte trasera que nos hace función de lavandería y a su vez con acceso mediante escaleras a la gran terraza de 316m2. El piso dispone calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos de parquet. Dispone también en el mismo edificio de una plaza para coche grande por 20.000€. El edificio tiene servicio de portería, ascensor y acceso adaptado para personas de movilidad reducida. Está situado a 100m del supermercado Mercadona, 100m de la estación de tren y autobús, 600m de la Rambla y la zona comercial de Figueres, 950m del centro de atención primaria Josep Masdevall, 2,2km de la estación del AVE, 15km de las playas de Empuriabrava, 25km del Perthus y la frontera francesa, 50km del Aeropuerto Girona Costa Brava. ~~Cédula: CHG~Ref. certificado energético: ZDTDFN7C6~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~Información legal al consumidor(Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en . De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Prestigious apartment in Figueres, Costa Brava, with 524.4 m2 built and 163.06 m2 usable living space. The property includes a 192.4 m2 apartment, a private 316 m2 terrace accessible only from this apartment, featuring two 24 m2 storage rooms, plus an adjoining 16 m2 room with an independent...
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Prestigious apartment in Figueres, Costa Brava, with 524.4 m2 built and 163.06 m2 usable living space. The property includes a 192.4 m2 apartment, a private 316 m2 terrace accessible only from this apartment, featuring two 24 m2 storage rooms, plus an adjoining 16 m2 room with an independent bathroom, currently used as a wine cellar and originally intended as staff accommodation.~~The apartment is located in a high-quality building with concierge service. Very bright and south-facing, it is distributed as follows: large living-dining room with access to the front terrace overlooking the square and an interior fireplace separating the dining and living areas, independent kitchen, four double bedrooms — one with access to an interior patio and another en-suite with a renovated shower room — one single bedroom, two bathrooms with bathtubs (one renovated), and an entrance hall.~~From one of the bedrooms there is access to an enclosed rear terrace currently used as a laundry area, with staircase access to the impressive 316 m2 terrace.~~The apartment features ducted heating and air conditioning, as well as parquet flooring. A parking space for a large vehicle is also available in the same building for €20,000.~~The building offers concierge service, elevator access, and facilities adapted for people with reduced mobility.~~Excellent location:~~100 m from Mercadona supermarket~100 m from train and bus station~600 m from La Rambla and Figueres shopping area~950 m from Josep Masdevall primary healthcare center~2.2 km from the AVE high-speed train station~15 km from the beaches of Empuriabrava~25 km from Le Perthus and the French border~50 km from Girona Costa Brava Airport~~Occupancy certificate: CHG~Energy certificate reference: ZDTDFN7C6~~In accordance with current regulations, the owner is not considered a large property holder.~~Legal consumer information (Art. 20 TRLGDCU): The indicated price includes real estate agency fees and DOES NOT include taxes, notary fees, land registry fees, or furniture. Property Transfer Tax of 10% applies to the purchase price, appraisal, or cadastral value. Notary and registry fees according to legal rates. Full information available at: In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1973
- Aire Acondicionado: Si
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Galería: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- F
- 37 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada