Descripción
Casa con LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA en Vejer~Esto no es solo una casa.~Es una forma inteligente de vivir en Vejer de la Frontera.~~DOS VIVIENDAS EN UNA MISMA PROPIEDAD~~Con 212 m2 distribuidos en tres plantas, esta casa está pensada para separar perfectamente vida personal y rentabilidad:~~-Planta...
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Casa con LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA en Vejer~Esto no es solo una casa.~Es una forma inteligente de vivir en Vejer de la Frontera.~~DOS VIVIENDAS EN UNA MISMA PROPIEDAD~~Con 212 m2 distribuidos en tres plantas, esta casa está pensada para separar perfectamente vida personal y rentabilidad:~~-Planta baja – Ingreso activo~Apartamento independiente~Dormitorio + baño~Posibilidad de cocina~~✔ Puedes alquilar desde el primer día~✔ Ideal para Airbnb / alquiler vacacional~✔ También perfecto para invitados o familiares~✔ Para teletrabajo o estudio independiente~~Una fuente de ingresos desde el primer momento!!!~~Además:~Dos garajes (un lujo real en el centro histórico)~~-Planta principal – Tu casa~3 dormitorios dobles~Baño completo~Cocina independiente con balcón~Salón amplio con vistas abiertas hacia Medina Sidonia~Espacio, luz y una distribución cómoda para vivir todo el año.~~-Planta superior – El extra que marca la diferencia~Estancia adicional (4º dormitorio, despacho, estudio…)~Azotea privada amplia~Un espacio para desconectar, trabajar o simplemente disfrutar del entorno.~~Con 212 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la propiedad permite algo que muchos buscan y pocos encuentran:~- Vivir cómodamente arriba~- Generar ingresos abajo~~Ubicación que lo hace todo más fácil~En el centro de Vejer de la Frontera, pero con la calma que se valora cuando vives aquí.~- A pocos minutos andando:~· Plaza de España~· Comercios, mercado, restaurantes~· Servicios esenciales~~Sin coche. Sin complicaciones.~~Vejer de la Frontera no es solo uno de los pueblos más bonitos de España. Es un destino con:~· Alta demanda turística todo el año~· Encanto auténtico difícil de replicar~· Mercado internacional activo~· Creciente interés en alquiler vacacional de calidad~~A quién encaja esta propiedad~· Familias que quieren espacio sin renunciar al centro~· Compradores internacionales que buscan disfrutar y rentabilizar~· Inversores que valoran una licencia turística ya operativa~· Perfiles que buscan un proyecto de vida, no solo una vivienda~~No es solo comprar una casa. Es comprar opciones.~puedes disfrutarla… y hacer que se pague en parte sola.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Property with ACTIVE TOURIST LICENCE in Vejer~~This is not just a house.~It’s a smart way of living in Vejer de la Frontera.~~TWO HOMES IN ONE PROPERTY~~With 212 m2 distributed over three floors, this property is designed to clearly separate private living and income potential:~~Ground floor –...
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Property with ACTIVE TOURIST LICENCE in Vejer~~This is not just a house.~It’s a smart way of living in Vejer de la Frontera.~~TWO HOMES IN ONE PROPERTY~~With 212 m2 distributed over three floors, this property is designed to clearly separate private living and income potential:~~Ground floor – Active income~Independent apartment~Bedroom + bathroom~Option to install a kitchen~~✔ Rent it out from day one~✔ Ideal for Airbnb / holiday lets~✔ Perfect for guests or family~✔ Suitable for remote working or a private studio~~An immediate source of income from the very start.~~Additionally:~~Two garages (a real luxury in the historic centre)~Main floor – Your home~3 double bedrooms~Full bathroom~Separate kitchen with balcony~Spacious living room with open views towards Medina Sidonia~~A bright, comfortable layout designed for everyday living all year round.~~Upper floor – The added value~अतिरिक्त room (4th bedroom, office, studio…)~Large private roof terrace~~A space to relax, work or simply enjoy the surroundings.~~With 212 m2 built over three levels, this property offers something increasingly sought after:~~Live comfortably upstairs~Generate income downstairs~Location that makes life easy~~In the centre of Vejer de la Frontera, yet in a peaceful setting.~~Just a short walk to:~~Plaza de España~Shops, market, restaurants~Essential services~~No car needed. No hassle.~~Why Vejer stands out~~Vejer is not just one of the most beautiful villages in Spain. It is also:~~A year-round tourist destination~Full of authentic charm~Supported by a strong international market~Increasing demand for quality holiday rentals~Who this property is ideal for~Families looking for space without leaving the centre~International buyers wanting both lifestyle and return~Investors seeking a property with an active tourist licence~Buyers looking for a lifestyle project, not just a house~~This is not just about buying a property.~It’s about buying options.~~Enjoy it… and let it help pay for itself.~~In compliance with Andalusian Decree 218/2005, please note that notary fees, registration costs, transfer tax (ITP) and other expenses related to the purchase are not included in the price.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 108 m²
- Año: 1995
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada