La mejor propiedad de la zona
Descripción
Disponible a partir de Octubre 2026~Lujosa y exclusiva villa de estilo clásico mediterráneo, sustancial y elegante ubicada en la~prestigiosa comunidad residencial de Sierra Blanca. Excepcionales vistas desde las 5 terrazas~y el jardín al mar (sur) y la montaña de La Concha desde la parte trasera...
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Disponible a partir de Octubre 2026~Lujosa y exclusiva villa de estilo clásico mediterráneo, sustancial y elegante ubicada en la~prestigiosa comunidad residencial de Sierra Blanca. Excepcionales vistas desde las 5 terrazas~y el jardín al mar (sur) y la montaña de La Concha desde la parte trasera (norte).~Parcela: 2.032m2 Construido: 992 m2 (catastral) Construido: 719m2 (Nota Simples) Año de~construcción: 1998~5 dormitorios con baños en suite + Apartamento de 1 dormitorio CON ACCESO independiente,~y 1 baño de invitados en la planta principal.~Espectacular jardín orientación sur con hermosa piscina con cascada e impresionantes vistas~al mar.~En la majestuosa entrada principal, encontrarás una Fuente antigua rodeada de arboles frutales~y tropicales, el garaje subterráneo cuenta con varias plazas de garaje.~Diseñado con un estilo mediterráneo clásico, la villa ofrece una imponente puerta de entrada~~antigua al hermoso patio trasero. La entrada principal de la casa está compuesta por una~segunda puerta de entrada antigua con capitel de piedra de estilo romano. Al entrar a la casa se~abre una vista hacia el impresionante hall de entrada con techo alto y escalera al segundo piso.~Planta baja - 1er piso: Siguiendo el hall de entrada, esta planta está dominada por una sala de~estar muy elegante y espaciosa con chimenea antigua y grandes puertas corredizas de vidrio~que se abren a una fantástica terraza cubierta de mármol. Una biblioteca estilo galería con una~segunda chimenea antigua, un comedor de dos niveles con ventanales. La cocina principal~totalmente equipada con zona de desayuno en la esquina sur / este del edificio tiene acceso a~la terraza de la cocina con mesa de comedor y escalera al jardín principal con vista al mar.~Esta planta se completa con dos dormitorios con baños en suite. Un aseo de invitados que se~encuentra en el vestíbulo de entrada. Un dormitorio de invitados con baño propio y terraza se~encuentra detrás de la cocina en la esquina norte / este del edificio. El segundo dormitorio con~baño propio se encuentra en la esquina sur / oeste del edificio. Las puertas correderas y~escaleras en la terraza de las habitaciones permiten el acceso al jardín principal y a la piscina.~Esta habitación tiene vistas al mar y a la montaña.~2 ° piso: Se accede al segundo piso del nivel superior por la enorme escalera de mármol en el~vestíbulo de entrada. En este piso se encuentran dos amplios dormitorios con baños para~invitados y el dormitorio principal. Los dormitorios están equipados con grandes puertas~corredizas de vidrio y terrazas orientadas al sur y al este. El dormitorio principal está equipado~con un magnífico techo abovedado de madera y una terraza privada con impresionantes vistas~al mar de Gibraltar y el norte de África. Un vestidor, un gran baño de mármol con bañera de~hidromasaje y ducha separada completan esta sala de estar del dormitorio principal.~Sótano con Garaje y Piso de 1 hab con cocina y salón: Una puerta corredera eléctrica da~acceso al camino de entrada al garaje en el nivel del sótano. Una puerta corredera eléctrica~separada es la entrada al enorme garaje con aproximadamente 350 m2. Aquí se pueden aparcar~al menos 5 coches. El garaje tiene filas de ventanas en el lado sur y el lado este, desde las~cuales la luz y el aire fresco acceden a esta parte de la propiedad. Una puerta de entrada al~apartamento del sótano también se encuentra en el garaje. La entrada principal de este~apartamento independiente se encuentra en el lado oeste del edificio. Este apartamento tiene~una sala de estar con comedor, un dormitorio con baño y aseo propios, además de una cocina~integrada y totalmente equipada.~Los iluminados jardines paisajistas destacan la piscina climatizada con cascada de piedra,~además de un pabellón con mucha sombra donde podrá relajarse. La finca se encuentra a tan~solo 7 minutos del centro de Marbella y a 15 minutos de Puerto Banús. Sierra Blanca es una de~las zonas más exclusivas y seguras de Marbella.~Características de la finca: Alarma conectada con el servicio de seguridad Prosegur®, sistema~de riego automático, 3 terrazas cubiertas en planta baja y 2 más en la primera planta dando~acceso a sus respectivos tres dormitorios, dos chimeneas, aseo de invitados en el hall de~entrada, piscina. , Wifi, suelos de mármol, TV vía satélite, teléfono, depósito de agua en el~sótano, comedor, trastero, lavadero, aire acondicionado, calefacción central, suelo radiante en~el dormitorio, vista al jardín desde los 4 dormitorios y desde todos los salones, vista a la~montaña desde dos dormitorios, impresionantes vistas panorámicas al mar, vista a la piscina,~cercanía a servicios, ladera de la montaña, transporte cerca, cocina principal completamente~equipada + 2da cocina en el apartamento de invitados independiente, comunidad cerrada con~seguridad las 24 horas, entrada de seguridad, video entrada.~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. ~~Los gastos de comunidad están incluidos en el precio y serán a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). Los servicios individualizados por contador (agua, luz, gas, etc.) dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU).~La fianza legal será de 1 mensualidad para larga duración y de 2 mensualidades para temporada, (art. 36 LAU). En su caso, podrá establecerse un máximo de 2 mensualidades de garantía adicional.~Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán asumidos por el arrendador (art. 20.1 LAU).~En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art. 33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. En arrendamiento de corta duración, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el arrendamiento (art. 7.1.B TRLITPAJD) está a cargo del arrendatario.~~Esta información es orientativa y se facilita conforme a la normativa vigente.~~ERE
Available from October 2026~Luxurious classic and elegant villa located in the prestigious residential community of Sierra~Blanca. Exceptional views from the 5 terraces and the garden to the sea (South) and the La~Concha mountain from the backside (North).~Plot: 2,032 m2 Built: 992 m2 (cadastral)...
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Available from October 2026~Luxurious classic and elegant villa located in the prestigious residential community of Sierra~Blanca. Exceptional views from the 5 terraces and the garden to the sea (South) and the La~Concha mountain from the backside (North).~Plot: 2,032 m2 Built: 992 m2 (cadastral) Built: 719m2~5 bedrooms with en-suite bathrooms + 1 bedroom apartment.~Spectacular garden facing south with manicured gardens, elegant pavilion, and beautiful heated~swimming pool with waterfall features.~You will find an Antique fountain surrounded by Orange Trees by the spectacular main entrance.~Villa is designed in a classical Mediterranean style, the estate offers an imposing antique~entrance gate to the beautiful backyard. The main entrance of the house is composed of a~second antique entrance door with stone and impressive marble in Roman style. Entering the~house opens a view onto the impressive entrance hall with cathedral ceiling and staircase~leading to the 2nd floor.~Ground- 1st floor: Following the entrance hall this floor is dominated by a very elegant and~spacious living area with an antique fireplace and large sliding glass doors that open out onto a~fantastic marble-covered terrace. A gallery-style library featuring a second antique fireplace, a~split-level dining room with bay windows. The fully equipped master kitchen with breakfast area~at the South/East corner of the building has access to the kitchen terrace with a dining table and~staircase leading to the central garden with impressive sea views. This floor is completed with~two bedrooms en suite, a guest toilet located in the entrance hall, and another guest en suite~bedroom with its own beautiful private terrace leading to the side of the central garden. The~second bedroom also en suite is located on the South/West corner of the building. Sliding doors~and stairways at the room\\\'s terraces allow access to the main garden and the pool.~2nd floor: The upper-level 2nd floor is accessed by the huge marble staircase in the entrance~hall. Two spacious en suite bedrooms and the master bedroom are located on this floor. The~bedrooms are equipped with large glass sliding doors and terraces facing South and East. The~master bedroom is equipped with a magnificent vaulted wooden ceiling and a private terrace~with amazing sea views of Gibraltar and North Africa. A walk-in dressing room, a large pink~marble bathroom with a Jacuzzi bathtub, and a separate shower complete this master bedroom~living area.~Basement with Garage and Granny-Flat: One electric sliding gate gives access to the driveway~to the garage on the basement level. A separate electric sliding gate is the entrance to the huge~garage with approx.. 350 m2. At least 5 cars can be parked there. The garage has window rows~on the South and Eastside, providing this space with light and fresh air. One entrance door to~the basement granny apartment is also located in the Garage. The main entrance of this~separate apartment is located on the West side of the building. This apartment has a living room~with dining space, an en suite bedroom, and a fully equipped brand-new kitchen.~This estate is located only a few minutes from Marbella center and 15 minutes from Puerto~Banus. Sierra Blanca is by far, one of the most exclusive and secure gated urbanizations of~Marbella.~~The abbreviated information document is available to you. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notarial and registration expenses. ~~Community fees are included in the rental price and shall be borne by the landlord (Article 20.1 of the Spanish Urban Tenancy Act – LAU). Individually metered utilities and services (water, electricity, gas, etc.) shall be charged according to consumption and shall be borne by the tenant (Article 20.3 LAU).~The statutory deposit shall be equivalent to one month’s rent for long-term residential tenancies and two months’ rent for seasonal tenancies (Article 36 LAU). Where applicable, an additional security deposit of up to two months’ rent may be required.~Estate agency fees and the costs of drawing up the tenancy agreement shall be borne by the landlord, as applicable in accordance with current legislation and the nature of the tenancy.~In Andalusia, long-term residential tenancies constituting the tenant’s habitual residence are exempt from Transfer Tax (ITP) pursuant to Article 33.2.24 of Law 5/2021 on Assigned Taxes. In short-term/seasonal tenancies, Transfer Tax applicable to the tenancy (Article 7.1.B of the TRLITPAJD) shall be borne by the tenant.~This information is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Spanish General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU).~~ERE
Características
- Operación: Alquilar
- Parcela: 2032 m²
- Año: 1995
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- D
- 17 CO2/m2