La mejor propiedad de la zona
Descripción
Hay pisos que no solo se habitan, sino que se sienten… y este es una de ellas. Ubicado en el entrañable barrio Girón de Antequera, esta vivienda de planta baja respira calma, cercanía y autenticidad desde el primer instante.~~La zona es, sin duda, uno de sus mayores tesoros. Girón es ese lugar...
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Hay pisos que no solo se habitan, sino que se sienten… y este es una de ellas. Ubicado en el entrañable barrio Girón de Antequera, esta vivienda de planta baja respira calma, cercanía y autenticidad desde el primer instante.~~La zona es, sin duda, uno de sus mayores tesoros. Girón es ese lugar donde la vida transcurre a otro ritmo: calles tranquilas, vecindario cercano y todos los servicios a un paso, sin renunciar al encanto de lo tradicional. Un entorno perfecto para quienes valoran la comodidad del día a día sin perder la esencia de barrio.~~La vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones, ideales para crear tu propio refugio o adaptarlas a tus necesidades, y un patio comunitario que se convierte en ese espacio especial donde desconectar, compartir momentos o simplemente disfrutar del aire libre en la intimidad de tu hogar.~~Un piso con carácter, con historia y con ese “algo” que la hace especial.~~Ven a descubrirlo y déjate enamorar por todo lo que puede ofrecerte. Tu nuevo hogar te está esperando.~~El precio anunciado no incluye ITP ni gastos de notaría y registro (ni demás gastos e impuestos inherentes a la compra). Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y la normativa sectorial vigente, se informa:~~ITP (Andalucía): tipo general 7%, sin perjuicio de tipos reducidos 6%, 3,5%, 2% o 1% según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.~~Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989, Anexo I).~~Registro: según arancel oficial (RD 1427/1989, Anexo I).~~Gestoría: tramitación, liquidación de impuestos e inspección registral: aprox. 600 € (IVA incluido).~~Honorarios agencia del vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios agencia del comprador: podrían existir solo si el comprador contrata servicios de encargo de compra / Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compra.~~Para información oficial del ITP en Andalucía:
There are houses that aren\'t just lived in, but felt… and this is one of them. Located in the charming Girón neighborhood of Antequera, this single-story home exudes calm, warmth, and authenticity from the moment you step inside.~~The area is undoubtedly one of its greatest treasures. Girón is a...
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There are houses that aren\'t just lived in, but felt… and this is one of them. Located in the charming Girón neighborhood of Antequera, this single-story home exudes calm, warmth, and authenticity from the moment you step inside.~~The area is undoubtedly one of its greatest treasures. Girón is a place where life moves at a different pace: quiet streets, close-knit neighbors, and all amenities within easy reach, without sacrificing traditional charm. A perfect setting for those who value everyday comfort without losing the essence of the neighborhood.~~The home features three cozy bedrooms, ideal for creating your own sanctuary or adapting them to your needs, and a shared patio that becomes that special space to unwind, share moments, or simply enjoy the fresh air in the privacy of your own home.~~A house with character, with history, and with that \"something\" that makes it special.~~Come and discover it and fall in love with everything it has to offer. Your new home awaits.~~The advertised price does not include Transfer Tax (ITP), notary and land registry fees (or any other expenses and taxes inherent to the purchase). This advertisement is not binding and may contain errors.~~In compliance with Law 10/2025 of December 28, and current sector regulations, the following information is provided:~~Transfer Tax (Andalusia): general rate 7%, without prejudice to reduced rates of 6%, 3.5%, 2%, or 1% depending on the buyer\'s or property\'s circumstances. It is calculated on the higher of the Cadastral Reference Value and the purchase price.~~Notary fees: according to the official tariff (Royal Decree 1426/1989, Annex I).~~Land Registry fees: according to the official tariff (Royal Decree 1427/1989, Annex I).~~Property Management fees: processing, tax settlement, and land registry inspection: approx. €600 (VAT included).~~Seller\'s agency fees: included in the list price.~~Buyer\'s agency fees: these may only exist if the buyer hires personal shopper services.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1970
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada