Descripción
Precioso duplex en Lujar Costa, a un paso de la Playa.~Tiene vistas frontales al mar.~Tres terrazas dos de ellas mirando al mar.~Dos de ellas de unos 20 metros y la de la planta baja unos 10 metros cuadrados.~En la planta de entrada, cocina independiente, baño y amplio salón con terraza.~La...
Leer más
Precioso duplex en Lujar Costa, a un paso de la Playa.~Tiene vistas frontales al mar.~Tres terrazas dos de ellas mirando al mar.~Dos de ellas de unos 20 metros y la de la planta baja unos 10 metros cuadrados.~En la planta de entrada, cocina independiente, baño y amplio salón con terraza.~La terraza de la entrada con vistas y toldos eléctrico.~En la plata baja, dos amplios dormitorios y un baño. ~Un armario empotrado en uno de los dormitorios y un pequeño armario en las escaleras.~En la planta de arriba dos amplias terrazas, una al Norte y otra al Sur.~La del Sur equipada con agua, fregadero, luz barbacoa y fregadero.~Para que la disfrutes con tu Familia y amigos.~Una de las mejores Playas de la Costa de Granada, amplia tranquila y poco Masificada.~A una hora de Málaga, Granada y Almeria Capital, es un lugar de tranquilidad y Relax.~No dejes que te lo cuenten y ven a verla.~No dejes que te lo cuenten ven a verlo.~Ubicación: Lujar Costa junto a Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Junto a Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.~~Honorarios comprador:~3% del precio de venta más impuestos~Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €~3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros~- Gestión con la comunidad de propietarios~- Custodia de llaves~- Cambio de cerradura~- Custodia de la documentación de la vivienda~~Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.~
Beautiful duplex in Lujar Costa, just a step away from the beach.~It has front sea views.~Three terraces, two of them facing the sea.~Two of them about 20 square meters and the terrace on the ground floor about 10 square meters.~On the entrance floor, independent kitchen, bathroom, and spacious...
Leer más
Beautiful duplex in Lujar Costa, just a step away from the beach.~It has front sea views.~Three terraces, two of them facing the sea.~Two of them about 20 square meters and the terrace on the ground floor about 10 square meters.~On the entrance floor, independent kitchen, bathroom, and spacious living room with terrace.~The entrance terrace offers views and an electric awning.~On the lower floor, two spacious bedrooms and a bathroom.~A built-in wardrobe in one of the bedrooms and a small wardrobe on the stairs.~On the upper floor, two large terraces, one to the North and the other to the South.~The South terrace is equipped with water, sink, BBQ light, and sink.~For you to enjoy with your family and friends.~One of the best beaches on the Costa de Granada, wide, quiet, and not crowded.~An hour from Málaga, Granada, and Almería capital, it is a place of tranquility and relaxation.~Don’t let them tell you about it, come and see it.~Don’t let them tell you about it, come see it.~Location: Lujar Costa next to Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada.~Next to Castell de Ferro, it is a coastal municipality located between Málaga, Granada, and Almería, in an area characterized by its tranquility, climate, and proximity to both the sea and the mountains.~~A location especially valued by both local buyers and clients looking for housing on the Costa Tropical.~~Buyer’s fees:~3% of the sale price plus taxes.~Minimum of €2,500 plus taxes for properties under €60,000.~€3,000 plus taxes for properties between €60,000 and €100,000.~~Legal information:~In compliance with Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía, it is informed that notarial, registration, management, and taxes (ITP, AJD, or VAT) expenses, as well as other expenses inherent to the sale, are not included in the price. These expenses usually represent approximately 11% of the purchase price, depending on the buyer\'s profile.~~As a buyer client of Agicastell, you can benefit at no additional cost from:~- Change of ownership of supplies~- Management with the homeowners\' community~- Key custody~- Lock change~- Custody of the property documentation.~~Detailed expenses depending on whether it is new construction VAT, or second-hand ITP.~IMPORTANT NOTICE: Pursuant to Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property will increase by the following amounts:~TAXES CHARGED TO THE BUYER:~In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)~In the case of ITP on the greater of the values between the sale price or the cadastral reference oscillating between 7% and 2% depending on the buyer\'s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, which approves the consolidated text of the Law on Property Transfer Tax and Documented Legal Acts).~NOTARY AND REGISTRATION: These are fee-based expenses, although their estimated cost may range for the notary between €600 or €300 and for the registration between €200 and €450 (Royal Decree 1426/1989 of November 17, which approves the Notaries\' Tariff and Royal Decree 1427/1989 of November 17, which approves the Property Registrars\' Tariff respectively).~Plus the financing expenses depending on each bank and the client\'s profile.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 2006
- Aire Acondicionado: Si
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Terraza: Si
- Urbanización: Si
- Videoportero: Si
- Vistas al mar: Si
- E
- 30 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada