Descripción
Homes by Pegasus presenta en exclusiva el Cortijo Santa Clara, una propiedad histórica del siglo XVII situada en plena campiña sevillana que representa una oportunidad única de inversión al combinar patrimonio, negocio en funcionamiento y un extraordinario potencial de desarrollo. No se trata de...
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Homes by Pegasus presenta en exclusiva el Cortijo Santa Clara, una propiedad histórica del siglo XVII situada en plena campiña sevillana que representa una oportunidad única de inversión al combinar patrimonio, negocio en funcionamiento y un extraordinario potencial de desarrollo. No se trata de un proyecto por construir, sino de un activo consolidado que lleva años posicionándose como uno de los alojamientos rurales mejor valorados de la zona, con reconocimiento como Nº1 en TripAdvisor en Carmona y una puntuación de 8,8 en Booking con más de 300 reseñas verificadas, reflejo de una demanda real, constante y fidelizada.
La finca cuenta con 36.966 m² (3,7 hectáreas) distribuidos en dos parcelas claramente diferenciadas. La parcela principal, de más de 11.000 m², alberga todas las edificaciones actualmente en uso: alojamientos turísticos, vivienda principal, piscina y zonas de servicio. La segunda parcela, de más de 25.000 m², es suelo rústico de alta calidad agrícola con olivar centenario y amplias posibilidades para desarrollar usos complementarios como proyectos gastronómicos, turismo ecuestre, espacios de bienestar o simplemente mantener el valor diferencial del entorno natural que buscan los huéspedes.
El conjunto edificado suma 4.050 m² construidos distribuidos en 19 edificaciones. El núcleo operativo del negocio se concentra en aproximadamente 800 m² en excelente estado de conservación, donde se incluyen la vivienda principal de los propietarios, varias casas destinadas a alquiler turístico completamente operativas y zonas comunes como la piscina y sus instalaciones auxiliares. Todo ello permite continuar con la actividad sin necesidad de inversión inicial, manteniendo una explotación activa y rentable desde el primer momento.
A este valor se suman más de 3.200 m² de naves y construcciones históricas del siglo XVII, que conservan su estructura original con elementos arquitectónicos de gran valor como arcos, bóvedas, muros de tapia y patios interiores. Lejos de ser un pasivo, estas edificaciones representan el verdadero potencial estratégico del activo, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un hotel boutique de alto nivel, un spa o centro wellness, un espacio para eventos o bodas, o incluso un proyecto integral que combine diferentes líneas de negocio. Todo ello con la ventaja de poder ejecutarse por fases mientras la actividad actual sigue generando ingresos.
El negocio turístico está plenamente consolidado, con licencias en vigor y un perfil de cliente internacional de alto poder adquisitivo, principalmente europeo, que elige el cortijo como destino en sí mismo. La operativa se mantiene activa durante todo el año, con picos de ocupación en temporadas clave, lo que refuerza la estabilidad y previsibilidad del rendimiento. La información económica detallada se facilita a compradores cualificados, reflejando un activo serio, profesionalizado y listo para su continuidad o expansión.
En línea con las tendencias actuales, la propiedad incorpora infraestructura sostenible, incluyendo instalación solar fotovoltaica de autoconsumo, sistema de acuaponía en funcionamiento y puntos de carga para vehículos eléctricos. Esta combinación posiciona al cortijo como un activo alineado con criterios ESG, cada vez más demandados tanto por clientes como por inversores institucionales, aportando un valor añadido diferencial dentro del segmento rural.
Ubicado a tan solo 5 km de Carmona y a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Sevilla, el enclave ofrece una combinación excepcional de accesibilidad y privacidad. Rodeado de un paisaje de campiña andaluza con olivares, horizontes abiertos y un entorno de absoluto silencio, el cortijo ofrece una experiencia difícilmente replicable, lo que explica su alto nivel de fidelización de clientes.
La finca cuenta con 36.966 m² (3,7 hectáreas) distribuidos en dos parcelas claramente diferenciadas. La parcela principal, de más de 11.000 m², alberga todas las edificaciones actualmente en uso: alojamientos turísticos, vivienda principal, piscina y zonas de servicio. La segunda parcela, de más de 25.000 m², es suelo rústico de alta calidad agrícola con olivar centenario y amplias posibilidades para desarrollar usos complementarios como proyectos gastronómicos, turismo ecuestre, espacios de bienestar o simplemente mantener el valor diferencial del entorno natural que buscan los huéspedes.
El conjunto edificado suma 4.050 m² construidos distribuidos en 19 edificaciones. El núcleo operativo del negocio se concentra en aproximadamente 800 m² en excelente estado de conservación, donde se incluyen la vivienda principal de los propietarios, varias casas destinadas a alquiler turístico completamente operativas y zonas comunes como la piscina y sus instalaciones auxiliares. Todo ello permite continuar con la actividad sin necesidad de inversión inicial, manteniendo una explotación activa y rentable desde el primer momento.
A este valor se suman más de 3.200 m² de naves y construcciones históricas del siglo XVII, que conservan su estructura original con elementos arquitectónicos de gran valor como arcos, bóvedas, muros de tapia y patios interiores. Lejos de ser un pasivo, estas edificaciones representan el verdadero potencial estratégico del activo, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un hotel boutique de alto nivel, un spa o centro wellness, un espacio para eventos o bodas, o incluso un proyecto integral que combine diferentes líneas de negocio. Todo ello con la ventaja de poder ejecutarse por fases mientras la actividad actual sigue generando ingresos.
El negocio turístico está plenamente consolidado, con licencias en vigor y un perfil de cliente internacional de alto poder adquisitivo, principalmente europeo, que elige el cortijo como destino en sí mismo. La operativa se mantiene activa durante todo el año, con picos de ocupación en temporadas clave, lo que refuerza la estabilidad y previsibilidad del rendimiento. La información económica detallada se facilita a compradores cualificados, reflejando un activo serio, profesionalizado y listo para su continuidad o expansión.
En línea con las tendencias actuales, la propiedad incorpora infraestructura sostenible, incluyendo instalación solar fotovoltaica de autoconsumo, sistema de acuaponía en funcionamiento y puntos de carga para vehículos eléctricos. Esta combinación posiciona al cortijo como un activo alineado con criterios ESG, cada vez más demandados tanto por clientes como por inversores institucionales, aportando un valor añadido diferencial dentro del segmento rural.
Ubicado a tan solo 5 km de Carmona y a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Sevilla, el enclave ofrece una combinación excepcional de accesibilidad y privacidad. Rodeado de un paisaje de campiña andaluza con olivares, horizontes abiertos y un entorno de absoluto silencio, el cortijo ofrece una experiencia difícilmente replicable, lo que explica su alto nivel de fidelización de clientes.
Homes by Pegasus exclusively presents Cortijo Santa Clara, a historic 17th-century property nestled in the heart of the Sevillian countryside. This unique investment opportunity combines heritage, an established business, and extraordinary development potential. It is not a project yet to be...
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Homes by Pegasus exclusively presents Cortijo Santa Clara, a historic 17th-century property nestled in the heart of the Sevillian countryside. This unique investment opportunity combines heritage, an established business, and extraordinary development potential. It is not a project yet to be built, but rather a well-established asset that has been consistently ranked among the highest-rated rural accommodations in the area for years. Recognized as the #1 property in Carmona on TripAdvisor and boasting an 8.8 rating on Booking.com with over 300 verified reviews, it reflects genuine, consistent, and loyal customer demand.
The estate comprises 36,966 m² (3.7 hectares) distributed across two distinct plots. The main plot, exceeding 11,000 m², houses all the buildings currently in use: tourist accommodations, the main residence, a swimming pool, and service areas. The second plot, over 25,000 m², is high-quality agricultural land with a centuries-old olive grove and ample potential for developing complementary uses such as gastronomic projects, equestrian tourism, wellness spaces, or simply maintaining the distinctive value of the natural environment sought by guests.
The built complex comprises 4,050 m² of constructed area distributed across 19 buildings. The core of the business is concentrated in approximately 800 m² in excellent condition, including the owners\' main residence, several fully operational holiday rental houses, and common areas such as the swimming pool and its auxiliary facilities. All of this allows the business to continue operating without the need for initial investment, maintaining an active and profitable operation from the outset.
In addition to this value, there are over 3,200 m² of historic 17th-century buildings and warehouses, which retain their original structure with valuable architectural elements such as arches, vaults, rammed earth walls, and interior courtyards. Far from being a liability, these buildings represent the true strategic potential of the asset, offering the possibility of developing a high-end boutique hotel, a spa or wellness center, an event or wedding venue, or even a comprehensive project combining different business lines. All of this can be implemented in phases while the current business continues to generate income.
The tourism business is fully established, with all necessary licenses in place and a high-spending international clientele, primarily European, who choose the farmhouse as a destination in itself. Operations are active year-round, with peak occupancy during key seasons, reinforcing the stability and predictability of performance. Detailed financial information is provided to qualified buyers, reflecting a serious, professional asset ready for continued operation or expansion.
In line with current trends, the property incorporates sustainable infrastructure, including a self-consumption photovoltaic solar installation, a functioning aquaponics system, and electric vehicle charging points. This combination positions the farmhouse as an asset aligned with ESG criteria, increasingly demanded by both clients and institutional investors, providing a distinctive added value within the rural segment.
Located just 5 km from Carmona and approximately 30 minutes from Seville Airport, the property offers an exceptional combination of accessibility and privacy. Surrounded by the Andalusian countryside with olive groves, open horizons, and an environment of absolute tranquility, the farmhouse offers a truly unique experience, which explains its high level of customer loyalty.
The estate comprises 36,966 m² (3.7 hectares) distributed across two distinct plots. The main plot, exceeding 11,000 m², houses all the buildings currently in use: tourist accommodations, the main residence, a swimming pool, and service areas. The second plot, over 25,000 m², is high-quality agricultural land with a centuries-old olive grove and ample potential for developing complementary uses such as gastronomic projects, equestrian tourism, wellness spaces, or simply maintaining the distinctive value of the natural environment sought by guests.
The built complex comprises 4,050 m² of constructed area distributed across 19 buildings. The core of the business is concentrated in approximately 800 m² in excellent condition, including the owners\' main residence, several fully operational holiday rental houses, and common areas such as the swimming pool and its auxiliary facilities. All of this allows the business to continue operating without the need for initial investment, maintaining an active and profitable operation from the outset.
In addition to this value, there are over 3,200 m² of historic 17th-century buildings and warehouses, which retain their original structure with valuable architectural elements such as arches, vaults, rammed earth walls, and interior courtyards. Far from being a liability, these buildings represent the true strategic potential of the asset, offering the possibility of developing a high-end boutique hotel, a spa or wellness center, an event or wedding venue, or even a comprehensive project combining different business lines. All of this can be implemented in phases while the current business continues to generate income.
The tourism business is fully established, with all necessary licenses in place and a high-spending international clientele, primarily European, who choose the farmhouse as a destination in itself. Operations are active year-round, with peak occupancy during key seasons, reinforcing the stability and predictability of performance. Detailed financial information is provided to qualified buyers, reflecting a serious, professional asset ready for continued operation or expansion.
In line with current trends, the property incorporates sustainable infrastructure, including a self-consumption photovoltaic solar installation, a functioning aquaponics system, and electric vehicle charging points. This combination positions the farmhouse as an asset aligned with ESG criteria, increasingly demanded by both clients and institutional investors, providing a distinctive added value within the rural segment.
Located just 5 km from Carmona and approximately 30 minutes from Seville Airport, the property offers an exceptional combination of accessibility and privacy. Surrounded by the Andalusian countryside with olive groves, open horizons, and an environment of absolute tranquility, the farmhouse offers a truly unique experience, which explains its high level of customer loyalty.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 36966 m²