Piso en Las Palmas de Gran Canaria

Presentamos esta fantástica propiedad situada en Schamann, Las Palmas de Gran Canaria, una oportunidad única para quienes buscan amplitud, posibilidades de reforma y espacios exteriores difíciles de encontrar actualmente en la ciudad.~La vivienda cuenta con una superficie total construida de 314,69m2 distribuidos en dos plantas y azotea:~PRIMERA PLANTA:~✨ IMPRESIONANTE LOFT CON GRANDES POSIBILIDADES EN SCHAMANN – LAS PALMAS DE GRAN CANARIA ✨~Presentamos esta espectacular propiedad situada en la zona de Schamann, una oportunidad única para quienes buscan amplitud, diseño y un proyecto con enorme potencial.~Con una superficie construida de 133,53 m2 y 121,60 m2 útiles, este inmueble destaca por sus dimensiones excepcionales y su gran versatilidad. Antiguamente fue un exclusivo piso de exposición de muebles, lo que le aporta un concepto diáfano y diferente, ideal para transformarlo en una vivienda moderna y espectacular.~Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, luminoso y acogedor.~ Un auténtico lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños~Gracias a sus amplios metros, podrás diseñar un impresionante hogar con:~Más de 3 dormitorios, 2 baños, Vestidor, Gran salón con cocina abierta.~Espacios modernos y funcionales tipo loft~SEGUNDA PLANTA Y AZOTEA:~Situada en una segunda planta, dispone de aproximadamente 124,96 m2, ofreciendo amplias estancias y múltiples posibilidades de redistribución y actualización. La vivienda necesita reforma, convirtiéndose en el proyecto ideal para diseñar un hogar totalmente personalizado y adaptado a las necesidades actuales.~☀️ Planta superior – Azotea privada de uso exclusivo:~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su impresionante azotea privada, que pertenece exclusivamente a la vivienda.~Cuenta con:~- Una amplia terraza de 73,56 m2~- Otra terraza adicional de 22,47 m2~- Una habitación/lavadero de aproximadamente 56,20 m2 con enormes posibilidades de transformación~Este espectacular espacio exterior permite crear una auténtica zona de ocio y relax:~ Barbacoa~ Zona chill out~☀️ Solárium~ Espacio recreativo~️ Incluso un maravilloso ático con terraza privada~La orientación sur proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, aportando luminosidad y calidez a toda la propiedad.~Gracias a sus dimensiones y distribución, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades:~✔️ Gran salón con cocina abierta~✔️ Más de 3 dormitorios~✔️ 2 baños~✔️ Vestidor~✔️ Zona de teletrabajo o estudio~✔️ Espacios modernos tipo loft~Ubicada en una zona consolidada con todos los servicios a pocos minutos:~supermercados, colegios, transporte público, centros comerciales y rápida conexión con el resto de la ciudad.~ PVP: 380.000 €~Una propiedad diferente, con muchísimo potencial y un valor añadido excepcional gracias a su enorme azotea privada.~ ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!~PVP no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que corresponda al comprador según ley. A título orientativo: inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general, salvo excepciones previstas por la normativa vigente. Los gastos derivados de financiación hipotecaria, tasación y gestión bancaria serán asumidos por el comprador según sus necesidades y entidad financiera elegida. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para información adicional y documentación legalmente exigible, contacte con la oficina ERA Arenas