Chalet en Puerto de Mazarrón

Diseño, privacidad y eficiencia energética en una de las zonas más exclusivas del Mediterráneo~~Ubicada en Bolnuevo – Puerto de Mazarrón, en plena Costa Cálida, esta excepcional villa unifamiliar representa una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea, confort y estilo de vida mediterráneo.~~Con una parcela de 500 m2 y más de 500 m2 construidos, la propiedad se distribuye en cuatro plantas diseñadas bajo un concepto moderno y minimalista, donde la luz natural y la amplitud son protagonistas. Su orientación principal suroeste permite disfrutar de una luminosidad privilegiada durante todo el día y de espectaculares puestas de sol.~~El interior de la vivienda destaca por un impresionante salón-comedor de doble altura que se integra con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone de cinco amplios dormitorios, todos con baño en suite, garantizando privacidad y confort para cada miembro de la familia o invitados.~~La propiedad ofrece además espacios exclusivos como gimnasio o sala de ocio, lavandería, sala técnica y un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, incluyendo espacio para embarcación, una característica especialmente valorada en esta zona costera.~~En el exterior, la villa invita a disfrutar del clima privilegiado de la región con más de 300 m2 de terrazas, un cuidado jardín paisajístico y una espectacular piscina privada con sistema salino, iluminación LED y cascada, creando un entorno ideal para el descanso y el entretenimiento.~~A nivel técnico, la vivienda incorpora soluciones de última generación como aerotermia, suelo radiante y refrescante, climatización por conductos con regulación independiente, sistema de ventilación mecánica, instalación fotovoltaica y domótica avanzada. Todo ello permite alcanzar una calificación energética A, ofreciendo máximo confort con alta eficiencia.~~Situada a pocos minutos de las playas de Bolnuevo, conocidas por su belleza natural y su entorno protegido, la propiedad cuenta con acceso cercano a todos los servicios esenciales en Puerto de Mazarrón: restaurantes, comercios, centros médicos y puerto deportivo.~~En cuanto a conexiones internacionales, la vivienda se encuentra aproximadamente a:~~45 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia~1 hora y 20 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche~~Una propiedad única, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel, que combina privacidad, diseño y una ubicación privilegiada en la costa mediterránea española.~~Aviso legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión. Entre ellos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable según normativa vigente en la Región de Murcia y la situación del comprador, actualmente en torno al 7,75 %, pudiendo variar por bonificaciones del comprador. Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia. Asimismo, gastos de notaría y registro conforme a aranceles oficiales. Podrán existir otros costes adicionales (gestoría, asesoramiento legal o financiación). Para más información, consulte la Agencia Tributaria de la Región de Murcia. Anuncio informativo, no contractual y sujeto a cambios.~~Si está considerando vender su propiedad, estaremos encantados de asesorarle de forma personalizada.