Oficina en Granada

Magnífica propiedad de 130 M2 CONSTRUIDOS situada justo ENFRENTE DE LA FUENTE DE LAS BATALLAS, en PLENO CENTRO DE GRANADA, una de las ubicaciones más representativas y cotizadas de la ciudad.~El inmueble tiene actualmente USO DE OFICINA Y ESTÁ MONTADO COMO CLÍNICA, pero cuenta con POSIBILIDAD REAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad, tanto para quien desee vivir en el corazón de Granada como para inversores que busquen una propiedad versátil y con alta demanda.~Dispone actualmente de CINCO HABITACIONES, un AMPLIO RECIBIDOR DE 36 M2, dos baños, terraza con ESPECTACULARES VISTAS A LA ACERA DEL CASINO y una magnífica ORIENTACIÓN SUROESTE que garantiza luminosidad durante el día.~Se encuentra en buen estado, con suelos de mármol, carpintería interior de sapeli y carpintería exterior de aluminio con Climalit, además de armarios empotrados y techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~El edificio dispone de DOS ASCENSORES, calefacción central y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios, transporte público, comercios, centros médicos, colegios, teatros, en una zona de constante tránsito y con vistas despejadas. Una propiedad amplia, luminosa y con enorme potencial en la zona más emblemática de Granada.~La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El precio de venta indicado no incluye:~-Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.