Casa en Chiclana de la Frontera

Presentamos este adosado, ideal para quienes buscan una vivienda lista para ser habitada. Ubicada en una zona tranquila, urbanización cerrada y bien conectada a servicios esenciales como escuelas, supermercados, transportes públicos, farmacias, bares, gimnasio, centro comercial, centro médico, etc. ~~La propiedad se distribuye en tres plantas: planta baja, planta alta y un castillete en la cubierta que aporta espacio adicional, solarium. ~En su interior, ambas plantas están cuidadosamente diseñadas para maximizar el uso del espacio; cuentan con amplias estancias luminosas. ~ ~En planta baja, accedemos a la vivienda desde el porche delantero, con sus dos zonas, delante de salón y de puerta principal, nos encontramos con pasillo distribuidor, gran salón con chimenea con acceso a patio trasero, y cocina equipada, pequeño trastero bajo escalera y aseo con ventana. La planta alta se distribuye en tres dormitorios dobles, desde el principal salida a terraza con muy buenas vistas y un gran baño completo, ~~¡¡Este adosado es sin duda una gran oportunidad!!~~IBI: 275 € / ANUALES (APROXIMADAMENTE)~COMUNIDAD: 40 € / MENSUALES~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.~~El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %).~~El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 €. ~~Los honorarios a pagar a la agencia corresponden al 3.500 € más iva (compraventa menor a 120.000 € con un mínimo de 3.500 €) ó bien 3 % + IVA compraventa mayor a 120.000 €.