La mejor propiedad de la zona
Descripción
Ubicación:~~El local se encuentra en el corazón de la animada vida comercial de Arguineguín, entre la rotonda de la ballena y la playa de la ciudad - cerca del mercadillo de los martes. Aquí encontrará tiendas, cafeterías, restaurantes, bancos, farmacias, etc. Hay numerosas opciones de...
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Ubicación:~~El local se encuentra en el corazón de la animada vida comercial de Arguineguín, entre la rotonda de la ballena y la playa de la ciudad - cerca del mercadillo de los martes. Aquí encontrará tiendas, cafeterías, restaurantes, bancos, farmacias, etc. Hay numerosas opciones de aparcamiento en la zona: parking gratuito en el aparcamiento de grava cerca de la rotonda de la ballena y en la plaza del mercado. También hay plazas de parking en la calle justo enfrente. El garaje municipal ofrece aparcamiento de corta y larga duración (a precios razonables). Esta zona siempre está muy concurrida, por lo que la ubicación es perfecta para quienes necesitan un negocio visible y céntrico. Muy buenas conexiones de autobús y taxi en las inmediaciones.~~Contenido:~~El local, con una superficie construida de 92,26 m2, se encuentra en la calle Miguel Marrero Rodríguez.~~Buena distribución. Paredes blancas recién pintadas y suelo de baldosas en buen estado.~~Persianas de seguridad con mando a distancia en la entrada. Las puertas de cristal y aluminio se pueden abrir completamente.~~Dispone de boletines de luz y agua.~~Techo con paneles LED. Luces de emergencia. Extintores.~~Aire acondicionado.~~La propiedad se distribuye de la siguiente manera:~~- Amplio salón.~~- Habitación/despacho independiente con ventanas en la parte superior para mayor luminosidad.~~- Cocina.~~- Aseo.~~- Trastero en la primera planta.~~El local no dispone de salida de humos, pero se puede instalar a cargo del inquilino.~~Fianza: 3.380 euros.~~Alquiler: 1.690 euros mensuales.~~El agua, la electricidad, la recogida de basuras, el impuesto sobre bienes inmuebles y los gastos de comunidad, además de cualquier otro gasto adicional, corren a cargo del inquilino. (Debido a una reciente división horizontal del edificio, los gastos de comunidad aún no se han generado, pero dado que hay pocos elementos comunes en el edificio, serán muy bajos).~~Honorarios de la agencia: 500 euros + IGIC por la elaboración del contrato.~~Se solicitará al inquilino que acredite su solvencia.~~El inquilino deberá solicitar a las autoridades las licencias necesarias para poder iniciar y desarrollar una actividad comercial en el local. Todos los gastos relacionados con este trámite correrán a cargo del inquilino. El inquilino también deberá contratar su propio seguro (incluido el seguro de responsabilidad civil y el seguro de contenido).~~La propiedad se alquila «como cuerpo cierto».~~El plano y sus medidas pueden ser inexactos. Solo a título ilustrativo.~~Nos reservamos el derecho a realizar cambios, corregir errores u omisiones en la información proporcionada sobre la propiedad y a retirarla del mercado sin previo aviso.
Location:~~The premises are located in the heart of Arguineguín\'s bustling business life, between the whale roundabout and the city beach, close to the Tuesday market. Here you will find shops, cafes, restaurants, banks, pharmacies, etc. Many parking options in the area: Free parking on the...
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Location:~~The premises are located in the heart of Arguineguín\'s bustling business life, between the whale roundabout and the city beach, close to the Tuesday market. Here you will find shops, cafes, restaurants, banks, pharmacies, etc. Many parking options in the area: Free parking on the gravel parking lot near the whale roundabout and at the market square. Street parking right outside. The municipality\'s large parking facility also has both short-term and long-term parking (at reasonable prices.) In this area there is always a bustling crowd and the location is perfect for those who need a well-visited business. Very good bus and taxi connections nearby.~~Content:~~The premises, which have a constructed surface of 92.26 m2, are located in calle Miguel Marrero Rodríguez.~~Good layout. White, freshly painted walls and well-maintained floor tiles.~~Security shutters with remote control at the entrance. The aluminum glass doors can be opened all the way up.~~Electricity and water certificates (boletines) are available.~~Panel ceiling with LED lights. Emergency lights. Fire extinguishers.~~Air conditioning.~~The property is distributed as follows:~~- Large main room.~~- Separate room/office with windows in the upper part for extra daylight.~~- Kitchenette~~- Toilet~~- Storage room on the first floor.~~There is no extractor hood in the premises, but one can be installed at the tenant\'s expense.~~Deposit: 3.380 euros.~~Rent: 1.690 euros per month.~~Water, electricity, garbage fee, property tax and community expenses + any additional costs, are the responsibility of the tenant. (Due to a recent subdivision of the building, community fees have yet not started to incur, but as there are few common elements in the building, these will be very low.)~~Agent\'s fee: 500 euros + Canarian VAT for contract preparation.~~The tenant will be asked to prove his solvency.~~The tenant will have to apply to the authorities for the necessary licenses to be able to start and operate a business activity from the premises. All costs related to this must be paid by the tenant. The tenant must also take out his own insurance (including liability insurance and content insurance.)~~The property will be rented \"as is\".~~The plan document and its measurements may be inaccurate. For illustrative purposes only.~~We reserve the right to make changes, errors and omissions regarding the information provided about the property and that it may be withdrawn from the market without prior notice.
Características
- Operación: Alquilar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2003
- Aire Acondicionado: Si
- C
- 51 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada