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Los mejores inmuebles en Antequera

La mejor propiedad de la zona

Chalet en Antequera
89.000 €
  • 50 m²
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Piso en Antequera

NOVA03744

129.900 €
1181 €/m² Haz una contraoferta
  • 110 m²
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Descripción

Se vende luminoso piso VPO en planta baja en Avenida Miguel Palomo, Antequera, una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de la ciudad. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, salón con cocina abierta que crea un espacio moderno y funcional, y un pequeño lavadero muy útil para el día a... Leer más
Se vende luminoso piso VPO en planta baja en Avenida Miguel Palomo, Antequera, una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de la ciudad. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, salón con cocina abierta que crea un espacio moderno y funcional, y un pequeño lavadero muy útil para el día a día.~~Al ser un bajo, ofrece acceso cómodo y sin barreras desde un patio de vecinos, ideal para personas mayores, familias con niños o personas con discapacidad. Además, incluye plaza de garaje y trastero, un gran valor añadido en la zona.~~Requisitos demandante VPO~~Estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida~No ser propietario de otra vivienda~Límites de ingresos 25.200€( base imponible general + base imponible del ahorro) MÁXIMO AL AÑO~Destinar la vivienda a residencia habitual~Cumplir requisitos de empadronamiento (a veces)~Régimen Especial (3,00 x IPREM)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y \"según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija\"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias
Bright VPO ground-floor apartment for sale on Avenida Miguel Palomo, Antequera, one of the most practical and well-connected areas of the city. The property features 3 bedrooms, a living room with an open-plan kitchen that creates a modern and functional space, and a small laundry area, very... Leer más
Bright VPO ground-floor apartment for sale on Avenida Miguel Palomo, Antequera, one of the most practical and well-connected areas of the city. The property features 3 bedrooms, a living room with an open-plan kitchen that creates a modern and functional space, and a small laundry area, very convenient for everyday use.~~Being a ground-floor property, it offers easy, step-free access from a communal patio, making it ideal for elderly people, families with children, or individuals with reduced mobility. In addition, it includes a parking space and a storage room, a significant added value in the area.~~VPO buyer requirements:~~Must be registered in the Official Register of Protected Housing Applicants~Must not own another property~Maximum annual income: €29,400 (general taxable income base)~The property must be used as a primary residence~Must meet residency (registration) requirements (in some cases)~Special Regime (up to 3.5 times the IPREM)~~~In compliance with the information obligations set out in Final Provision 3 of Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations and RD 218/2005 on Information from the Regional Government of Andalusia, the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below as estimated or calculable amounts. The most accurate costs will be provided in the D.I.A. during the property visit or beforehand.~~*Notary Fees: The fee will be calculated according to the official notarial tariff: Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17. Link: *Land Registry Fees: Registration will be billed according to the official tariff: Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17. *Administrative Fees (Gestoría): The administrative processing fees, tax settlement, and land registration are estimated at approximately €363 approx. (VAT included), although this depends on each case, its complexity, and the bank or administrative agency chosen by the buyer.~*Seller’s Agency Fees: Included in the Public Sale Price.~*Buyer’s Agency Fees: 3% plus 21% VAT. The agency will provide information, advisory and support services, among others, as outlined in the Buyer’s Service Agreement and the D.I.A. If additional or personalized services are requested, fees will be previously informed individually and in writing, in accordance with freedom of contract and current regulations.~*If you require financing, please contact us to be referred to a financial advisor or consult your bank directly. The cost of this service is included in the buyer’s service agreement.~*Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate in Andalusia will apply (generally 7%, without prejudice to reduced rates of 6%, 3.5%, etc., depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is calculated on the higher of: 1) the official cadastral reference value; and 2) the sale price. You may calculate your personal situation on the official Andalusian Tax Agency website: express mandate of the owner, we market this property under a multi-exclusive agreement, guaranteeing full access to information, quality service, and no third-party interference. If you are an estate agency with an interested client, please contact us. For this reason, please do not disturb the owner, occupants, or neighbors. Thank you.

Características

  • Operación: Comprar
  • Parcela: 0 m²
  • Año: 2004
  • Ascensor: Si
  • Garaje: Si
  • Trastero: Si
  • Urbanización: Si
  • F
  • 48 CO2/m2

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