Adosado en Almazora/Almassora

Chalet pareado con encanto, terrazas, acceso privado y junto al río Mijares~Hay viviendas que simplemente cumplen, y otras que transmiten hogar desde el primer instante. Este chalet pareado en Almazora reúne amplitud, luz, privacidad y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del aire libre.~Cuenta con 141 m2 construidos, distribuidos en varias plantas, y destaca por su ambiente acogedor, sus estancias amplias y sus espacios exteriores, que aportan un plus de calidad de vida. En la entrada, un pequeño porche con jardín y árboles frutales crea una bienvenida cálida y especial, perfecta para quienes valoran tener un rincón exterior propio y con encanto.~En la planta baja encontramos un salón-comedor amplio y luminoso, una cocina independiente equipada y un aseo. Además, la vivienda invita a disfrutar del exterior con dos zonas muy agradables: una parte delantera ideal para desayunar al aire libre o disfrutar de tus mañanas de café, y una zona trasera con barbacoa de gas natural, perfecta para comidas y celebraciones en buena compañía.~En la primera planta se ubican dos habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño completo con bañera.~La segunda planta, abuhardillada pero con techos altos, es uno de los espacios más especiales de la casa. Alberga una amplia habitación doble que puede convertirse en un auténtico refugio personal, además de un baño completo con ducha y dos terrazas grandes, una de ellas con acceso directo desde la propia habitación. Desde esta terraza, en los días claros, se puede ver el mar, con la playa a solo 10 minutos en coche.~La vivienda está muy cuidada, se ha pintado hace menos de un año y está lista para entrar a vivir. El confort está garantizado gracias a su sistema de climatización fríocalor, con splits en la planta baja y segunda planta, y conductos en la primera planta. Su orientación este-oeste favorece una excelente entrada de luz natural.~~No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!~~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I.V.A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I.V.A. del 21%.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL, , DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE.* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!