Ático duplex en Vegas del Genil

ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE ✨~~Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.~Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones ~Porque aquí todo ya está hecho:~ Completamente amueblado ️~ Climatización por aire acondicionado ❄️☀️~ Listo para entrar a vivir desde el minuto uno ~Solo tienes que traer tus cosas.~Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:~ Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.~ Distribución:~Planta principal:~️ Dormitorio doble~ Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)~️ Salón con cocina integrada, cómodo y funcional~ Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil~Planta superior:~ Dormitorio principal amplio~ Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)~ Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida~Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… ~ Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ❄️~Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.~Además:~ Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€~ Y ahora la reflexión importante:~No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.~ Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad… y un hogar que funciona desde el primer día ❤️~~⚠ ALVEN Grupo Inmobiliario ⚠ - estamos localizados en el C. C. Neptuno, Local 80, Ven a vernos o llámanos.~Colaboramos en la plataforma ⚠ GranaInmo, ⚠~~o o o ✌(◕‿-)✌ o o o ~-////// ALVEN Grupo Inmobiliario ~~“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~