Chalet en Alba de Tormes

CHALET VENTA EL PINAR DE ALBA. Urbis te ofrece un chalet individual en venta en El Pinar de Alba, Alba de Tormes, Salamanca.~~¿Buscas un chalet de respiro para disfrutar de tus vacaciones con total comodidad y privacidad? Esta magnífica propiedad reúne amplitud, entorno natural y completas instalaciones para que desconectes del ritmo de la ciudad.~~Está compuesto por cuatro parcelas que suman un total de 3.910 m2, lo que aporta un importante valor añadido. El futuro propietario podrá disfrutar de la totalidad del terreno y de la privacidad que ofrece actualmente o, si lo desea, tendrá la posibilidad de vender las parcelas de forma individual, obteniendo una interesante rentabilidad o recuperando parte de la inversión realizada. Una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversores que busquen maximizar el potencial de la propiedad. ~~La vivienda dispone de 880 m2 construidos entre vivienda, garaje y bodega, ofreciendo espacios versátiles pensados tanto para el ocio como para la comodidad del día a día.~~La distribución está cuidadosamente pensada para aprovechar al máximo cada estancia:~~Planta baja: dos dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y un salón muy amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso.~~Planta primera: cuatro dormitorios, destacando el principal con baño en suite, además de otro baño completo con bañera que da servicio al resto de habitaciones.~~Sótano: un auténtico espacio multifuncional que marca la diferencia, con garaje muy amplio, bodega con chimenea ideal para celebraciones, sala de billar para el ocio, trastero y un baño con ducha.~~Ubicado en una urbanización muy completa y cuidada, disfrutarás de excelentes servicios comunitarios como pistas de tenis y pádel, piscina comunitaria y amplias zonas verdes. Además, el entorno cuenta con parques y áreas infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.~~Este chalet es perfecto tanto como residencia habitual en una zona residencial privilegiada como para segunda vivienda donde disfrutar de tus escapadas y vacaciones.~~No lo dudes, aquí tienes tu hogar.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..~