Descripción
Finca rural con varias unidades de alojamiento y zona de ocio en Vejer de la Frontera (Cádiz)~(según Reg Pdad): Finca de 51 áreas (+ 5.100 m2) con nave~Susceptible de división o segregación.~En el interior se ha construido: ~1. - Buenavista: Parcela 600 m2. Vivienda 56m2 - cocina- 3 dormitorios -...
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Finca rural con varias unidades de alojamiento y zona de ocio en Vejer de la Frontera (Cádiz)~(según Reg Pdad): Finca de 51 áreas (+ 5.100 m2) con nave~Susceptible de división o segregación.~En el interior se ha construido: ~1. - Buenavista: Parcela 600 m2. Vivienda 56m2 - cocina- 3 dormitorios - 1 baño - Porche - Jardín 250 m2 - Piscina~2. - Buganvilla y Tulipán: Parcela 300 m2. Vivienda 48 m2 - cocina - 2 dormitorios - 1 baño - jardín 50m2 - jacuzzi y barbacoa.~3. - Girasol: móvil home. Vivienda 28 m2 - salón cocina - 2 dormitorios - 1 baño - jardín 50 m2 - jacuzzi.~RESTO m2 para finca susceptible edificar.~~Presentamos esta atractiva finca rural situada en el término de Vejer de la Frontera, en un entorno natural tranquilo y con muy buena conexión hacia la costa.~La propiedad ofrece una configuración especialmente interesante tanto para uso particular como para proyecto de alojamiento rural o vacacional en funcionamiento. ~Dispone de distintas edificaciones y espacios independientes, lo que la convierte en una opción muy versátil para quien busque privacidad, disfrute personal o una finca con gran proyección.~Incluye una vivienda principal con 3 dormitorios, 1 baño, salón-cocina, porche, jardín y piscina; dos alojamientos adicionales de 2 dormitorios y 1 baño con jardín, jacuzzi y zona de barbacoa; y una unidad tipo móvil home con 2 dormitorios, 1 baño, salón-cocina y espacio exterior. ~Entre sus puntos fuertes destacan:~Entorno rural muy agradable y relajado.~Buena cercanía a algunas de las zonas más demandadas de la costa gaditana.~Espacios exteriores pensados para el descanso y el disfrute.~Distribución idónea para combinar uso privado e inversión.~Inmueble con encanto y gran potencial para desarrollar un concepto turístico con personalidad.~Crecimiento probado desde una única unidad hasta una oferta más diversificada.~Capex importante ya ejecutado por la propiedad.~Potencial de mejora mediante revenue management, marketing directo y optimización de ocupación.~Infraestructura operativa reforzada mediante fotovoltaica, agua y saneamiento.~Activo híbrido: valor inmobiliario más valor como negocio en funcionamiento~Una propiedad singular, difícil de encontrar por su combinación de ubicación, privacidad, diversidad de alojamientos y posibilidades de explotación.~Por privacidad de la propiedad y del modelo de explotación, cierta información se facilitará únicamente en una fase posterior.~Precio 499.000 euros (negociable) más honorarios al comprador.
(According to Land Registry): Plot of approx. 5,100 m2 with additional agricultural building. Property suitable for division or segregation.~~We present this attractive rural estate located in the municipality of Vejer de la Frontera, set within a quiet natural environment with excellent access to...
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(According to Land Registry): Plot of approx. 5,100 m2 with additional agricultural building. Property suitable for division or segregation.~~We present this attractive rural estate located in the municipality of Vejer de la Frontera, set within a quiet natural environment with excellent access to the coast.~~The property offers a highly versatile configuration, ideal both for private use and as a fully operational rural or holiday rental business.~~Accommodation Units~~1. Buenavista~~Plot: 600 m2~Built area: 56 m2~Layout: Kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom~Features: Porch, 250 m2 garden, private swimming pool~~2. Buganvilla & Tulipán~~Plot: 300 m2~Built area: 48 m2~Layout: Kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom~Features: 50 m2 garden, jacuzzi, barbecue area~~3. Girasol (Mobile Home)~~Built area: 28 m2~Layout: Open-plan living room/kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom~Features: 50 m2 garden, jacuzzi~~Remaining land: Additional space available with development potential.~~Key Highlights~Peaceful and pleasant rural setting~Close proximity to some of the most sought-after areas of the Cádiz coastline~Outdoor spaces designed for relaxation and leisure~Ideal layout to combine private use with rental income~Property full of character and strong tourism potential~Proven growth from a single unit to a diversified accommodation offering~Significant CAPEX already invested by current ownership~Opportunity for further optimisation through revenue management and direct marketing~Reinforced infrastructure: photovoltaic system, water supply, and sanitation~Hybrid asset: combines real estate value with an established operating business~Investment Opportunity~~A unique property, rarely available on the market, due to its combination of location, privacy, multiple accommodation units, and business potential.~~For reasons of privacy and ongoing operations, certain information will be disclosed only at a later stage.~~Price~~€499,000 (negotiable) + buyer’s fees~~Contact us for further details or to arrange a private viewing.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 5100 m²
- Balcón: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- F
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada