Descripción
Oportunidad Única en Manzanilla: Terreno con Proyecto de Obra Nueva y Licencia~Precio: 43.000€~Ubicación: Calle Álamo. Manzanilla (Huelva)~Superficie de parcela: 166 m2~Superficie a construir: 110 m2 aprox. (en dos plantas)~DESCRIPCIÓN GENERAL~~OJO - Casa para derribar NO HABITABLE y se vende...
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Oportunidad Única en Manzanilla: Terreno con Proyecto de Obra Nueva y Licencia~Precio: 43.000€~Ubicación: Calle Álamo. Manzanilla (Huelva)~Superficie de parcela: 166 m2~Superficie a construir: 110 m2 aprox. (en dos plantas)~DESCRIPCIÓN GENERAL~~OJO - Casa para derribar NO HABITABLE y se vende junto proyecto~~¿Busca la tranquilidad de un pueblo andaluz con las comodidades de una vivienda moderna a estrenar? Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Manzanilla (Huelva). Se vende solar urbano con Proyecto Básico y de Ejecución para la construcción de una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, optimizada para el confort y la eficiencia.~La propiedad actual se encuentra en estado de ruina, lo que permite una sustitución total por una obra nueva, ahorrando los complejos trámites de diseño inicial gracias al proyecto ya redactado.~DETALLES DEL TERRENO (Según Nota Simple y Catastro)~Superficie del solar: 166 m2 (según certificación catastral).~Localización: Céntrica y accesible, situada en la calle Álamo, rodeada de todos los servicios del municipio.~Estado: Suelo urbano consolidado listo para edificación.~EL PROYECTO: TU FUTURA VIVIENDA~El inmueble proyectado ha sido diseñado bajo estrictos criterios de habitabilidad y cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE), garantizando aislamiento térmico, acústico y seguridad estructural.~Distribución en dos plantas:~Planta Baja (Zona de Día):~Acceso principal y distribuidor.~Amplio salón-comedor-cocina integrado en un solo espacio abierto, ideal para la vida familiar.~Dormitorio en planta baja (perfecto para personas con movilidad reducida o como despacho).~Aseo completo.~Armario empotrado/almacenaje.~Planta Alta (Zona de Descanso):~Dos dormitorios adicionales, espaciosos y luminosos.~Dos baños completos integrados (en suite).~Lavadero independiente.~Acceso a la planta de cubierta.~POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD~Esta es la opción ideal tanto para familias que desean construir su hogar a medida sin los retrasos de planificar un proyecto desde cero, como para inversores que busquen una promoción de obra nueva en una zona con alta demanda de viviendas modernas.~Manzanilla ofrece un entorno privilegiado, a medio camino entre Huelva y Sevilla, con la esencia del Condado y todas las facilidades a su alcance.~¡No pierda esta oportunidad! Contacte para más información y para consultar los planos detallados del proyecto.
UNIQUE DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN MANZANILLA: BUILDING PLOT WITH NEW-BUILD PROJECT AND PLANNING PERMISSION~Price: (€43,000)~Location: Calle Álamo, Manzanilla (Huelva)~Site Area: 166 m2~Proposed GIA (Gross Internal Area): Approx. 110 m2 (over two storeys)~~OVERVIEW~Are you seeking the serenity of a...
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UNIQUE DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN MANZANILLA: BUILDING PLOT WITH NEW-BUILD PROJECT AND PLANNING PERMISSION~Price: (€43,000)~Location: Calle Álamo, Manzanilla (Huelva)~Site Area: 166 m2~Proposed GIA (Gross Internal Area): Approx. 110 m2 (over two storeys)~~OVERVIEW~Are you seeking the serenity of a traditional Andalusian village combined with the comforts of a brand-new modern home? We present this excellent investment opportunity in the heart of Manzanilla (Huelva). Available for purchase is a residential development plot including a comprehensive Planning and Executive Project for the construction of a contemporary detached residence, optimised for comfort and energy efficiency.~~The existing structure is currently in a state of ruin, allowing for a total redevelopment. This offers a significant advantage by bypassing the complex initial design stages, as the architectural project is already finalised.~~LAND DETAILS (As per Land Registry and Cadastre)~Site Area: 166 m2 (according to cadastral certification).~~Location: Central and accessible, situated on Calle Álamo, surrounded by all local amenities.~~Status: Consolidated urban land, ready for immediate construction.~~THE PROJECT: YOUR FUTURE HOME~The proposed residence has been designed under strict habitability criteria and complies with the Technical Building Code (CTE), ensuring high-standard thermal and acoustic insulation as well as structural integrity.~~Layout over two storeys:~~Ground Floor (Living Area):~~Principal entrance and hallway.~~Substantial open-plan lounge/dining/kitchen area, designed for modern family living.~~Ground-floor bedroom (ideal for those with limited mobility or as a home office).~~Full guest cloakroom/WC.~~Built-in storage/wardrobes.~~First Floor (Sleeping Quarters):~~Two additional bedrooms, both spacious and light-filled.~~Two en-suite bathrooms.~~Independent laundry/utility room.~~Access to the roof terrace level.~~WHY CHOOSE THIS PROPERTY?~This is an ideal option for families looking to build a bespoke home without the delays of starting a project from scratch, as well as for investors seeking a new-build development in an area with high demand for modern housing.~~Manzanilla offers a privileged setting, perfectly positioned between Huelva and Seville, capturing the essence of the Condado region while providing all necessary local facilities.~~Do not miss this opportunity! Contact us today for further particulars and to review the detailed architectural plans.~~VIRTUAL TOUR AVAILABLE – VIEWING ACCESSIBLE VIA THE MULTIMEDIA SECTION OF THIS LISTING~~~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 166 m²
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada