Garaje en Málaga

Plaza de aparcamiento en nueva promoción Residencial Edificio Carmen, Calle San Fernando, Churriana (Málaga)



Se ofrece plaza de garaje (nº10) en moderna promoción de obra nueva situada en la zona de Calle San Fernando, en Churriana (Málaga). La plaza se encuentra en un edificio de reciente construcción, con entrega prevista en breve plazo, ideal tanto para uso propio como inversión.



Dispone de fácil acceso mediante rampa amplia y cómoda maniobrabilidad en el interior del garaje. Cuenta con puerta automática y sistema de seguridad, lo que garantiza tranquilidad y comodidad.



Ubicada en una zona bien comunicada, con cercanía a servicios, comercios y principales vías de acceso, lo que la convierte en una excelente opción para residentes o trabajadores de la zona.



Características:



Promoción de obra nueva

Entrega próxima

Acceso cómodo y seguro

Buena ubicación en Churriana

Ideal como inversión o uso personal



Llámanos y te informamos!!

Precio base del aparcamiento: 25.000 €

Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

No existen otros gastos obligatorios de intermediación.

Impuestos no incluidos: 21% IVA sobre el precio de venta: 26.210 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se, devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1000 € (IVA incluido).

Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 500 € IVA incluido.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Total estimado con impuestos, notaria y registro: 32.050 €

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

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