Ático en Alcúdia

Excelente oportunidad de inversión en Puerto de Alcudia, una de las zonas con mayor atractivo del norte de Mallorca. A tan solo 200 metros de la Playa de Alcudia, este ático reúne algunos de los atributos más buscados del mercado: ubicación, altura, terraza privada, vistas al mar y posibilidades de reforma y personalización.~La propiedad se sitúa en una sexta planta exterior de un edificio con ascensor y dispone de 85 m2 construidos. Su posición elevada proporciona una excelente entrada de luz natural, privacidad y una agradable sensación de amplitud, convirtiéndola en una base ideal para desarrollar un proyecto de renovación.~El salón-comedor destaca por sus dimensiones y luminosidad y cuenta con salida directa a la terraza. Una distribución que permite transformar la zona de día en un espacio contemporáneo, abierto y perfectamente conectado con el exterior.~La terraza privada de 37 m2 es uno de los grandes activos de esta propiedad. Dispone de espacio suficiente para crear distintas zonas de uso y disfrutar de las vistas al mar durante todo el año. Un comedor exterior, zona lounge, solárium o espacio chill-out son algunas de las posibilidades que ofrece este amplio espacio.~La cocina puede integrarse fácilmente en la zona de día para crear una distribución más abierta y actual, aumentando la sensación de amplitud y adaptando la vivienda a un concepto moderno.~El edificio dispone de ascensor y zona ajardinada comunitaria, aportando un entorno agradable y funcional.~Potencial de reforma y valor añadido~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de realizar una reforma integral y aumentar notablemente su atractivo. La combinación de terraza, vistas al mar, altura y proximidad a la playa representa una propuesta especialmente interesante dentro del mercado inmobiliario de Puerto de Alcudia.~Una vez renovada, la vivienda puede posicionarse como un producto diferenciado para compradores que buscan una segunda residencia junto al mar o para aquellos inversores interesados en obtener rentabilidad mediante alquiler de media o larga estancia, siempre sujeto a la normativa y condiciones aplicables.~Ubicación estratégica~A pocos pasos de la Playa de Alcudia y rodeada de restaurantes, supermercados, comercios, servicios y zonas de ocio, la propiedad disfruta de una ubicación que permite vivir cómodamente sin depender del coche.~Puerto de Alcudia ofrece además una excelente combinación de playa, servicios y calidad de vida, convirtiéndose en una localización muy atractiva para residentes y compradores internacionales.~Datos principales~85 m2 construidos~Ático en 6ª planta exterior~Ascensor~Terraza privada de 37 m2~Vistas al mar~Playa a 200 metros~2 dormitorios~1 baño completo~Cocina independiente y coladuría~Armarios empotrados~Jardín comunitario~Propiedad para reformar~Elevado potencial de revalorización~Una propiedad con una excelente relación entre ubicación y posibilidades de transformación, perfecta para crear un ático moderno y atractivo junto al Mediterráneo.~Una oportunidad para invertir, reformar~~Nota legal: ~~Precio no incluye gastos inherentes a la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, notaría, registro y gestoría, etc) La información expuesta es meramente orientativa, no contractual y puede estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Superficies construidas y útiles aproximadas, de carácter informativo. Este inmueble se comercializa a través de agente inmobiliario asociado API n 202 (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB), cumpliendo con la normativa vigente: ROAIIB nº7064/2025 . ~