Casa en Benaocaz

Se vende encantadora casa en el municipio de Benaocaz, Cádiz. Con una superficie construida de 84 m2 distribuidos en dos cómodas plantas, esta vivienda es perfecta para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea ideal para disfrutar durante los días fríos, además de una cocina amueblada y equipada ️ que brinda funcionalidad a su espacio culinario. La propiedad también cuenta con un pequeño patio perfecto para relajarse al aire libre y un práctico aseo.~~Subiendo a la primera planta nos esperan dos luminosos dormitorios equipados con calefacción ❄️ donde descansar plácidamente tras explorar las maravillas del entorno rural circundante. También dispone de un cuarto de baño completo que añade comodidad cotidiana.~~En sus alrededores se pueden encontrar pequeños supermercados , comercios locales , centro médico , colegios , parques infantiles y restaurantes ofreciendo diversas opciones gastronómicas.~Una oportunidad única como segunda residencia o incluso como hogar permanente en plena Sierra de Cádiz.~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REF. 54337~