Piso en Chiclana de la Frontera
008.26
Descripción
- Disponible en:
- Español
¿Buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y lista para entrar a vivir? Esta es tu oportunidad.~~Te presentamos este piso situado en Avenida de la Libertad, una de las zonas más prácticas y demandadas de Chiclana, a escasos minutos del centro y rodeada de comercios, supermercados, colegios y todo...
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¿Buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y lista para entrar a vivir? Esta es tu oportunidad.~~Te presentamos este piso situado en Avenida de la Libertad, una de las zonas más prácticas y demandadas de Chiclana, a escasos minutos del centro y rodeada de comercios, supermercados, colegios y todo tipo de servicios.~~La vivienda se encuentra en un edificio compuesto de dos viviendas, estando esta, en primera planta sin ascensor. Dispone de azotea comunitaria, destacando por su luminosidad, buena distribución y situación.~~La vivienda se distribuye en:~• Amplio salón.~• Cocina Independiente y totalmente equipada.~• 3 dormitorios, siendo el principal de gran tamaño, con armario empotrado y balcón.~• Baño completo con bañera.~~Ideal tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y su estado.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía , generalmente el 7% (7% de 150.000 € = 10.500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). ~~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~•Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…etc)~~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~•Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~~La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor.~~A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1969
- Balcón: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada