Descripción
No es solo una propiedad… es una oportunidad única de diseñar tu hogar desde cero ~~Este fantástico pajar, ubicado en un entorno rural idílico y lleno de tranquilidad, se presenta como un auténtico lienzo en blanco donde poder materializar una vivienda con carácter, personalidad y encanto.~~ 80 m2...
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No es solo una propiedad… es una oportunidad única de diseñar tu hogar desde cero ~~Este fantástico pajar, ubicado en un entorno rural idílico y lleno de tranquilidad, se presenta como un auténtico lienzo en blanco donde poder materializar una vivienda con carácter, personalidad y encanto.~~ 80 m2 en planta baja + 80 m2 en planta superior~ Parcela de 123 m2 con 43 m2 de patio y aparcamiento~~ En el render podrás ver cómo hemos recreado su reforma, ayudándote a visualizar todo su potencial y el resultado final de una vivienda espectacular.~~ Ubicación:~• 20 min l’Escala~• 5 min autopista~• 25 min Girona / Banyoles~• 35 min Francia~~✨ Ideal como vivienda, segunda residencia o inversión~~La vivienda se comercializa para reforma integral, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética vigentes.~~De conformidad con la normativa aplicable, se hace constar que ambos documentos (cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética) se obtendrán una vez finalizadas las obras de reforma.~~Asimismo, un técnico competente (arquitecto) emitirá, en el momento de la transmisión, la correspondiente declaración de exoneración, justificando la no disponibilidad actual de la cédula de habitabilidad debido al estado del inmueble.~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~#CasaRural #ProyectoDeVida #ReformaIntegral #CasaConEncanto #InversionInmobiliaria #CostaBrava #AltEmporda #ImmoSomnis De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
This is not just a property… it’s a unique opportunity to design your home from scratch ~~This charming barn, located in a peaceful rural setting, is a true blank canvas to create a home full of character and personality.~~ 80 m2 ground floor + 80 m2 first floor~ 123 m2 plot with 43 m2 patio and...
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This is not just a property… it’s a unique opportunity to design your home from scratch ~~This charming barn, located in a peaceful rural setting, is a true blank canvas to create a home full of character and personality.~~ 80 m2 ground floor + 80 m2 first floor~ 123 m2 plot with 43 m2 patio and parking~~ In the render, you can see how the renovation has been envisioned, helping you visualize its full potential.~~ Location:~• 20 min to l’Escala~• 5 min to motorway~• 25 min Girona / Banyoles~• 35 min France~~✨ Ideal as a home, second residence or investment~~The property is marketed for full renovation and therefore currently does not have a valid Certificate of Habitability or Energy Performance Certificate.~~In accordance with applicable regulations, it is stated that both documents (Certificate of Habitability and Energy Performance Certificate) will be obtained once the renovation works have been completed.~~Likewise, a qualified technician (architect) will issue, at the time of transfer, the corresponding exemption declaration, justifying the current unavailability of the Certificate of Habitability due to the condition of the property.~~In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner is not considered a large property holder.~~#CountryHouse #DreamHome #RenovationProject #CostaBrava #RealEstateInvestment #ImmoSomnis In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 135 m²
- Año: 1970
- Garaje: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada