La mejor propiedad de la zona
Descripción
Cabanyal Estate se enorgullece de presentar este excepcional apartamento en planta baja de 94 m², ubicado en la tranquila Calle Santander, en el corazón del dinámico y consolidado distrito de Patraix.
Esta propiedad ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad finalizada entre
... Leer másCabanyal Estate se enorgullece de presentar este excepcional apartamento en planta baja de 94 m², ubicado en la tranquila Calle Santander, en el corazón del dinámico y consolidado distrito de Patraix.
Esta propiedad ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad finalizada entre 2025 y 2026, combinando el máximo confort moderno con una versatilidad de inversión inigualable. Diseñada pensando en la accesibilidad, la vivienda cuenta con su propio acceso directo desde la calle y está totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.
La distribución interior ofrece un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y una cocina de diseño totalmente equipada. El área de descanso está generosamente distribuida: una elegante zona de cama doble integrada en el espacio principal, más dos dormitorios privados adicionales (uno con cama doble y otro con dos camas individuales). La vivienda se completa con un baño moderno y un práctico trastero con zona de lavandería.
Equipamiento premium y climatización:
Confort térmico: Tres unidades de aire acondicionado independientes (en salón y ambos dormitorios) y un avanzado sistema de ventilación mecánica que garantiza un ambiente óptimo todo el año.Eficiencia: Ventanales de doble acristalamiento para un perfecto aislamiento térmico y acústico.Totalmente equipado: Se vende 100% amueblado y listo para entrar, incluyendo todos los electrodomésticos (combi, lavavajillas, microondas) y menaje completo (vajilla, cafetera, etc.).Oportunidad de Inversión: La propiedad se encuentra en pleno proceso de cambio de uso principal a vivienda de uso turístico. La licencia turística es transferible al nuevo propietario una vez se realice el registro a su nombre.
Situado a pocos pasos del Metro Patraix y rodeado de todos los servicios necesarios —supermercados, farmacias y hospitales—, esta es una oportunidad única de adquirir un activo \"listo para operar\" en una zona de alta demanda.
Precio: 269.000 €
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Hablamos español, inglés y neerlandés.
El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113.
Cabanyal Estate is proud to present this exceptional ground floor apartment of 94 m², located on the quiet Calle Santander, in the heart of the dynamic and established district of Patraix.
This property has undergone a highquality complete renovation finished between 2025 and 2026,
... Leer másCabanyal Estate is proud to present this exceptional ground floor apartment of 94 m², located on the quiet Calle Santander, in the heart of the dynamic and established district of Patraix.
This property has undergone a highquality complete renovation finished between 2025 and 2026, combining maximum modern comfort with unparalleled investment versatility. Designed with accessibility in mind, the home has its own direct access from the street and is fully adapted for people with reduced mobility.
The interior layout offers a spacious openplan area that integrates the living room, dining area, and a fully equipped designer kitchen. The sleeping area is generously distributed: an elegant double bed zone integrated into the main space, plus two additional private bedrooms (one with a double bed and the other with two single beds). The property is completed with a modern bathroom and a practical storage room with a laundry area.
Premium equipment and climate control:
Thermal comfort: Three independent air conditioning units (in living room and both bedrooms) and an advanced mechanical ventilation system that ensures an optimal environment all year round.Efficiency: Doubleglazed windows for perfect thermal and acoustic insulation.Fully equipped: Sold 100% furnished and ready to move in, including all appliances (fridgefreezer, dishwasher, microwave) and complete kitchenware (dishes, coffee maker, etc.).Investment Opportunity: The property is currently in the process of changing its primary use to tourist accommodation. The tourist license is transferable to the new owner once registered in their name.
Located just a few steps from Patraix Metro station and surrounded by all necessary services —supermarkets, pharmacies, and hospitals— this is a unique opportunity to acquire an \"operationalready\" asset in a highdemand area.
Price: €269,000
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We speak Spanish, English, and Dutch.
The advertised selling price does not include the real estate agency fees, which amount to 3% of the final purchase price, plus 21% VAT, nor the costs of notarization, registration, legally applicable taxes, or, if applicable, the costs derived from mortgage financing.
This advertisement is for informational purposes only and is not contractual.
We are a real estate agency registered with the Intermediary Agents Registry of the Comunitat Valenciana (RAICV) under number 4410 and our agents are professional API members. API member in Valencia no. 02113.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1965
- Aire Acondicionado: Si
- Amueblado: Si
- Calefacción: Si
- Trastero: Si
- D
- 80 kWh/m2
- 13 CO2/m2