Garaje en Valencia

Plaza de Garaje de 9 m² Útiles en el Barrio de Benimaclet, ValenciaNota:  Es una plaza de 1.91 de ancho y 4,27 de largo. Por tanto, para coches pequeños.Ubicación y EntornoLa propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Benimaclet, Valencia, una zona de alta densidad residencial y comercial. El garaje está situado en un entorno con alta demanda de aparcamiento y escasa oferta de estacionamiento libre en vía pública. Su localización permite una conexión directa con las principales arterias viales del norte de la ciudad, facilitando el tránsito hacia otras áreas metropolitanas.Características Técnicas y SuperficiesEl inmueble dispone de una superficie útil de 10 metros cuadrados, integrada en una superficie total construida de 23 metros cuadrados (incluyendo elementos comunes y viales de rodadura). El espacio está delimitado para el estacionamiento de un vehículo estándar. Las dimensiones del vial permiten realizar las maniobras de entrada y salida con precisión técnica. El diseño del garaje está orientado a maximizar el aprovechamiento del área disponible de forma funcional.La Finca e InfraestructuraLa plaza de garaje forma parte de un edificio construido en 1976. La estructura de la finca presenta solidez constructiva y un estado de conservación adecuado. El acceso al garaje se realiza a través de una puerta motorizada y rampas con la inclinación técnica reglamentaria para su época de construcción. Los pasillos de maniobra cuentan con dimensiones suficientes para el tránsito vehicular interno y el acceso peatonal está diferenciado conforme a la normativa de seguridad.Equipamiento y MantenimientoEl pavimento es de hormigón fratasado, material resistente al uso intensivo y de fácil mantenimiento. La iluminación en las zonas comunes es constante, asegurando la visibilidad en todos los puntos de la planta.  Debido a su ubicación en planta sótano, el vehículo queda protegido de las inclemencias meteorológicas y de la degradación por exposición exterior.Valor de la InversiónEsta propiedad representa una solución técnica para residentes de la zona o inversores que busquen un activo con bajos costes de mantenimiento y alta demanda de alquiler. La adquisición de una plaza de garaje en Benimaclet reduce los tiempos de desplazamiento diario y garantiza un espacio privado de estacionamiento en una de las áreas con mayor presión de aparcamiento de Valencia. Los gastos de comunidad e impuestos asociados son proporcionales a su superficie. Solicite una visita técnica para comprobar las dimensiones de la plaza y la facilidad de maniobra en el edificio. Contacte con nuestra agencia para recibir el dossier de gastos y programar una cita profesional. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).