Terreno en Castellgalí

Construir empieza mucho antes del proyecto.~Empieza en el suelo adecuado.~~En Castellgalí (Barcelona), en un entorno residencial consolidado de vivienda unifamiliar, se sitúa esta parcela de 864 m2 que ofrece una base clara para desarrollar producto residencial con lógica de mercado.~~Un suelo con dimensión, configuración y encaje urbanístico que permite plantear una promoción coherente, orientada a demanda de vivienda con espacio, privacidad y entorno.~~ DATOS URBANÍSTICOS~Superficie parcela: 864 m2~Clasificación: Suelo urbano consolidado (SUC)~Calificación: Zona residencial en viviendas aisladas (clave 6a / R6)~ POTENCIAL DE DESARROLLO~Edificabilidad estimada: 656,64 m2~Posibilidad estimada: hasta 2 unidades residenciales~~Parcela orientada a desarrollo de vivienda unifamiliar, en un entorno donde este tipo de producto mantiene una demanda estable y limitada oferta.~~ ENFOQUE~~Activo adecuado tanto para autopromotor como para pequeño promotor que busque desarrollar vivienda en entorno residencial consolidado, con una lectura clara del mercado local.~~ NOTA IMPORTANTE~~Los datos urbanísticos y edificabilidad se facilitan a título informativo. El desarrollo definitivo, número de unidades y parámetros de edificación deberán ser verificados por la parte interesada mediante técnico competente y conforme a la normativa vigente.~~ CONDICIÓN DE TRANSMISIÓN~Operación sujeta a IVA~ IDENTIFICACIÓN PROFESIONAL~~AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625~~ CIERRE LEGAL ATENEA~~“Información económica y urbanística conforme a la normativa vigente.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley.~~Los datos urbanísticos se facilitan a título informativo, debiendo ser verificados por la parte compradora ante los organismos competentes.~~La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios y de la legislación urbanística aplicable.”