Terreno en Sencelles

En Biniali se ofrece a la venta un terreno rústico de aproximadamente 7.000 m2, ubicado en una zona muy tranquila del centro de Mallorca.~Biniali es una localidad tradicional mallorquina, conocida por su entorno natural y su ambiente rural. La finca se encuentra a tan solo unos 20 minutos de Palma, combinando buena conexión con la ciudad y total tranquilidad.~La propiedad está compuesta por dos parcelas, separadas de forma natural por un torrente, lo que aporta carácter y valor paisajístico al terreno.~Se trata de suelo rústico, apto exclusivamente para uso agrícola (no edificable), ideal para cultivo de olivos, frutales o viñedo. El terreno es mayoritariamente llano y cuenta con buena exposición solar.~Actualmente no dispone de conexión a agua ni electricidad, aunque existe la posibilidad de realizar un pozo (pozo propio), lo que permite su aprovechamiento agrícola a medio y largo plazo.~Una oportunidad interesante tanto para uso agrícola como para inversión en suelo rústico en una de las zonas más demandadas del interior de Mallorca.~~El precio de venta del inmueble es de 120.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.