Adosado en Terrassa

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa esta amplia casa de más de 344 m2 construidos se encuentra en una zona bien establecida de Ca n Aurell, Terrassa. Cuenta con una superficie útil de 258 m2 distribuidos en cuatro plantas, ofreciendo una comodidad ideal para familias numerosas o inversores por tener 3 pisos independientes. La vivienda dispone de 3 plantas casi idénticas que son un piso independiente que cuenta con 2 habitaciones individuales y 1 dobles, junto con 1 baños equipado, lavadero y comedor. La planta baja y la primera están para entrar a vivir y la segunda planta esta para reformar completamente. Además contamos en la tercera planta con una terraza que cubre todo su superficie.~~Construida sobre un solar de 86 m2, la casa presenta un ancho de 5 metros y un fondo de 17,2 metros, con una orientación sur que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante todo el día. La carpintería exterior en aluminio y los dobles vidrios aportan aislamiento térmico y acústico, mientras que la carpintería interior en madera y los suelos de gres confieren un ambiente cálido y duradero.~~Encontramos cocina independiente y americana según la planta y se encuentran en buen estado de conservación, la primera planta cuenta con calefacción de gas natural para un ambiente confortable en invierno. Además cada planta dispone de un lavadero.~~Ubicada en un entorno urbanizado y asfaltado, esta casa combina prestaciones modernas con la tradición de una construcción con más de 50 años de antigüedad. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, soleado y funcional en una parcela bien aprovechada.~~Estado del inmueble: Planta baja y Primera planta para entrar a vivir, Segunda planta a reformar~Sup. Útil: 258 m2~Superficie construida: 344 m2~Zona Tensionada: SI~Nº API 3338~Nº AICAT 8518~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~CEDULA DE HABITABILIDAD CHB ETIQUETA ENERGETICA 66K2M1TV9