Descripción
Nos complace presentar una atractiva oportunidad para alquilar un local comercial formado por la unión de dos unidades, el Local 4 y el Local 5, lo que permite disponer de un espacio más amplio y versátil para desarrollar distintos tipos de negocio.~~El inmueble se entrega completamente diáfano y...
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Nos complace presentar una atractiva oportunidad para alquilar un local comercial formado por la unión de dos unidades, el Local 4 y el Local 5, lo que permite disponer de un espacio más amplio y versátil para desarrollar distintos tipos de negocio.~~El inmueble se entrega completamente diáfano y sin acondicionar para ninguna actividad específica, ofreciendo total flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del proyecto. Esto lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan diseñar su negocio desde cero en un entorno comercial estratégico.~~La superficie resultante de la unión de ambas unidades permite una mayor capacidad y funcionalidad, especialmente interesante para actividades que requieran más espacio para clientes o zona operativa. Es importante tener en cuenta que la ejecución de los baños deberá realizarla el arrendatario, adaptándolos a la normativa vigente según la actividad que se vaya a desarrollar.~Total de dimensiones utiles aproximadas: ~Terraza: 59m2~Local: 107m2~Almacen/sala de maquinas: 99m2~~En cuanto a las condiciones económicas, la renta se establece de forma progresiva: ~850 € + IVA al mes durante el primer año~930 € + IVA el segundo año~1.050 € + IVA el tercer año. ~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero.~Damos 2 meses de carencia para realizar las adecuaciones necesarias en el local.,~~El contrato de arrendamiento se plantea a cinco años, con una prórroga adicional de cinco años y renovación automática.~~El local se encuentra en el término municipal de San Fulgencio, dentro de la urbanización de La Marina, concretamente en el centro comercial Consum. Se trata de una zona comercial consolidada, en pleno funcionamiento, rodeada de múltiples negocios y con un flujo constante de clientes durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno con visibilidad, actividad y potencial de crecimiento.~ Especialistas en Orihuela Costa Precio: xxx.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (según normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva.
We are pleased to present an attractive opportunity to rent a commercial premises created by combining two units, Unit 4 and Unit 5, providing a larger and more versatile space suitable for a wide range of business activities.~~The property is delivered completely open-plan and without any fit-out...
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We are pleased to present an attractive opportunity to rent a commercial premises created by combining two units, Unit 4 and Unit 5, providing a larger and more versatile space suitable for a wide range of business activities.~~The property is delivered completely open-plan and without any fit-out for a specific use, offering full flexibility to adapt it to the requirements of the project. This makes it an ideal option for entrepreneurs looking to design their business from scratch in a strategically located commercial environment.~~The combined floor area of both units provides greater capacity and functionality, making it especially suitable for businesses requiring more space for customers or operational areas. Please note that the tenant will be responsible for installing the toilets and ensuring that they comply with current regulations applicable to the intended business activity.~~Approximate usable areas:~Terrace: 59 m2~Commercial premises: 107 m2~Storage/plant room: 99 m2~~The rent is structured progressively as follows:~€850 + VAT per month during the first year~€930 + VAT per month during the second year~€1,050 + VAT per month during the third year~~From the fourth year onwards, the rent will be reviewed annually in February in accordance with the Consumer Price Index (CPI).~~A two-month rent-free period is granted to allow the tenant to carry out the necessary adaptation works.~~The lease is proposed for a five-year term, with an additional five-year extension and automatic renewal.~~The premises are located in the municipality of San Fulgencio, within the La Marina urbanisation, specifically in the Consum Shopping Centre. This is a well-established and fully operational commercial area, surrounded by a wide range of businesses and benefiting from a steady flow of customers throughout the year.~~An excellent opportunity to position your business in an area offering visibility, commercial activity and strong growth potential. Precio: xxx.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (según normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva.
Características
- Operación: Alquilar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2004
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada