Terreno en Dos Hermanas

RFA.3235.Oportunidad Estratégica: Suelo Urbano Terciario de Alta Edificabilidad en Dos Hermanas

Ubicación Privilegiada y Conectividad



Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la localidad. Este terreno urbano destaca por su ubicación estratégica, situado a escasos metros de la carretera principal N-IV, lo que garantiza una visibilidad y acceso inmejorables.



A tan solo 14 minutos del Ayuntamiento de Dos Hermanas.



Entorno consolidado: Rodeado de servicios de primer nivel como hoteles, restaurantes, supermercados y amplias zonas verdes.



Especificaciones Técnicas



Este suelo se define por su extraordinario aprovechamiento, permitiendo el desarrollo de proyectos de gran envergadura gracias a sus ratios de edificabilidad:



Superficie de parcela: 1.619 m²



Edificabilidad Total (s/r): 5.788 m²



Uso Principal: Terciario (Ideal para centros comerciales, oficinas, hoteles o sedes corporativas).



Clasificación: Urbano.



Referencia Catastral: 03080G4TG4300N0081ZE



¿Por qué invertir aquí?



La combinación de una ubicación céntrica con una edificabilidad superior a los 5.700 m² convierte a este activo en una pieza única en la zona. Es el lienzo perfecto para un proyecto terciario que busque dar servicio a una población en constante crecimiento y con una demanda de servicios de calidad al alza.



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