Chalet en Carmona

PRECIO COMPRA 281.000 + GASTOS €~~CHALET INDEPENDIENTE EN LOS JINETES (CARMONA) - HIPOTECABLE~~- 281.000€ + gastos~- Parcela de 2.540 m2~Si buscas tranquilidad, amplitud y cercanía a Sevilla, esta vivienda en urbanización privada lo tiene todo.~~ A solo:~* 20-25 min de Sevilla~* 10-15 min de Carmona~* 15-20 min del aeropuerto~~- VIVIENDA (reforma casi terminada)~* Salón-comedor con cocina~* 4 habitaciones (1 en suite)~* 2 baños~* Porche~~ Solo faltan últimos detalles: fachada, remates interiores y exterior~~- EXTERIOR~✔️ Piscina con depuradora~✔️ Nave independiente~✔️ Zona de barbacoa~✔️ Pozo propio + agua Huesna + comunitaria~✔️ 40 olivos en producción~~️ URBANIZACIÓN~✔️ Vigilancia~✔️ Calles asfaltadas e iluminadas~✔️ Alcantarillado~✔️ Club social~✔️ Múltiples accesos~~✨ Una casa en un entorno privilegiado~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.670 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 545,00€ aproximadamente (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.~Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.