Adosado en El Altet

Oportunidad única de adquirir una vivienda versátil en una zona tranquila y perfectamente equipada. Esta propiedad, que combina local y vivienda en una sola finca, ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como profesional.~~La casa se distribuye en una cómoda planta baja, contando con 4 dormitorios, ideales para familias o para adaptar como despacho o zona de trabajo, 2 baños completos, un amplio salón-comedor y una cocina independiente con acceso directo a una práctica galería, perfecta como zona de lavado y almacenamiento.~~En la parte trasera de la vivienda encontramos 2 patios exteriores, espacios privados ideales para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o incluso un pequeño jardín urbano.~~Ubicada en una zona tranquila de El Altet, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de comercios y servicios: cafeterías, restaurantes, supermercados, centros educativos, clínicas médicas y mucho más, todo ello a menos de 5 minutos andando. Además, cuenta con paradas de autobús muy cercanas, lo que facilita la conexión con otras zonas.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto como vivienda habitual como para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional en un mismo espacio.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~•Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~•Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~•Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar!~ Contáctanos y reserva tu visita.~~¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya?~En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. ~ Llámanos y te asesoramos en todo el proceso.~~¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.