Descripción
Hay viviendas excepcionales y después están aquellas capaces de emocionar desde el primer instante. Esta espectacular casa de piedra, completamente rehabilitada, representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional del Empordà y un diseño contemporáneo de líneas elegantes y acabados...
Leer más
Hay viviendas excepcionales y después están aquellas capaces de emocionar desde el primer instante. Esta espectacular casa de piedra, completamente rehabilitada, representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional del Empordà y un diseño contemporáneo de líneas elegantes y acabados de primer nivel.~~Ubicada en Palau-saverdera, uno de los enclaves residenciales más exclusivos del Alt Empordà, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y las impresionantes vistas al golfo de Roses convierten cada día en una experiencia única.~~La vivienda ha sido reformada íntegramente con un cuidado exquisito, respetando la esencia de la construcción original y realzando el protagonismo de la piedra natural, que aporta carácter, autenticidad y una personalidad difícil de encontrar.~~El interior ofrece espacios luminosos y perfectamente conectados. El salón, presidido por una acogedora chimenea, invita a disfrutar de un ambiente cálido y sofisticado durante todo el año. La cocina abierta, de diseño moderno y completamente equipada, se integra con naturalidad en el comedor, creando un espacio amplio, funcional y elegante, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.~~La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos una magnífica suite, y tres baños completos, diseñados con materiales de alta calidad y acabados que combinan estética, confort y funcionalidad.~~En el exterior, el encanto continúa con un cuidado jardín privado y dos amplias terrazas orientadas hacia un paisaje excepcional. Desde ellas se contemplan unas vistas panorámicas que abarcan el mar Mediterráneo, el golfo de Roses, la llanura del Empordà y el Parque Natural dels Aiguamolls, un escenario privilegiado que cambia de color con cada estación.~~Como valor añadido, la vivienda ofrece posibilidad de parking, aportando un extra de comodidad en una ubicación tan privilegiada.~~Cada rincón de esta propiedad ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, donde la autenticidad de la arquitectura tradicional convive con el confort y la elegancia de una reforma de alto nivel.~~Una residencia singular para quienes buscan una vivienda con identidad propia, materiales nobles, vistas incomparables y el privilegio de vivir en uno de los pueblos con más encanto de la Costa Brava.~~Ref. Certificado energético: C9Y6JYWVY~~La propiedad manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor, de conformidad con la normativa vigente. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
There are exceptional properties, and then there are those capable of captivating you from the very first moment. This spectacular, fully restored stone house represents the perfect balance between traditional Empordà architecture and contemporary design with elegant lines and top-quality...
Leer más
There are exceptional properties, and then there are those capable of captivating you from the very first moment. This spectacular, fully restored stone house represents the perfect balance between traditional Empordà architecture and contemporary design with elegant lines and top-quality finishes.~~Located in Palau-saverdera, one of the most exclusive residential enclaves in the Alt Empordà, the property enjoys a privileged setting where peace, privacy, and breathtaking views over the Bay of Roses turn every day into a unique experience.~~The home has been entirely renovated with exquisite care, respecting the essence of the original building and highlighting the natural stone, which adds character, authenticity, and a rare personality that is hard to find.~~The interior offers bright and seamlessly connected spaces. The living room, centered around a cozy fireplace, invites you to enjoy a warm and sophisticated atmosphere all year round. The open-plan kitchen, featuring a modern design and fully equipped, integrates naturally into the dining area, creating a spacious, functional, and elegant space—ideal for both everyday living and entertaining guests.~~The sleeping area features three bedrooms—one of them a magnificent suite—and three full bathrooms, designed with high-quality materials and finishes that combine aesthetics, comfort, and functionality.~~Outside, the charm continues with a meticulously maintained private garden and two large terraces facing an exceptional landscape. From here, you can enjoy panoramic views encompassing the Mediterranean Sea, the Bay of Roses, the Empordà plain, and the Aiguamolls Natural Park—a privileged backdrop that changes color with every season.~~As an added value, the property offers the option for parking, providing extra convenience in such a prestigious location.~~Every corner of this property has been conceived to offer an exclusive living experience, where the authenticity of traditional architecture coexists with the comfort and elegance of a high-end renovation.~~A truly unique residence for those seeking a home with its own identity, noble materials, incomparable views, and the privilege of living in one of the most charming villages on the Costa Brava.~~Energy Performance Certificate Ref.: C9Y6JYWVY~~In accordance with current regulations, please note that the owner does not hold the status of a large-scale property owner. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 2025
- Aire Acondicionado: Si
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Vistas al mar: Si
- A
- 2 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada