Descripción
Presentamos esta espectacular propiedad situada en la tranquila y privilegiada zona de la Plana Novella, Olivella, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y amplitud, sin renunciar a la comodidad.~~La vivienda cuenta con 350 m2 construidos distribuidos en dos plantas, diseñadas para...
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Presentamos esta espectacular propiedad situada en la tranquila y privilegiada zona de la Plana Novella, Olivella, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y amplitud, sin renunciar a la comodidad.~~La vivienda cuenta con 350 m2 construidos distribuidos en dos plantas, diseñadas para ofrecer funcionalidad y confort en cada espacio.~~En la planta principal, a pie de jardín, encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y salida directa a un acogedor porche, perfecto para disfrutar del entorno natural durante todo el año. La cocina, de generosas dimensiones, permite comer en ella cómodamente.~En esta planta también se ubica una habitación con vestidor y baño completo, un aseo de cortesía y un garaje con espacio para un vehículo y zona de almacenamiento.~~La vivienda destaca por sus acabados de alta calidad, con suelos de madera tropical de jatoba y baños revestidos en madera de teca, aportando calidez y elegancia a toda la casa.~~En la planta inferior, encontramos la zona de descanso adicional, compuesta por tres habitaciones, una de ellas en suite, y un segundo baño completo tipo francés, distribuido en diferentes ambientes para mayor comodidad.~Esta planta dispone además de una segunda cocina equipada y una exclusiva zona con jacuzzi y sauna.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un loft independiente con acceso privado, ideal para invitados, alquiler o uso profesional. Este espacio cuenta con cocina equipada, baño completo, zona diáfana de salón-dormitorio y balcón.~~La finca se asienta sobre una impresionante parcela de 7.076 m2, resultado de la unión de cinco parcelas, ofreciendo un entorno natural único con jardín consolidado, piscina privada y múltiples zonas chill-out. Su excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día. ~~Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gasoil y la instalación de placas solares, que aportan eficiencia energética, un horno de leña, un invernadero y espacios adicionales actualmente habilitados como zona chill-out, zona de herramientas y oficina de trabajo. ~~Una propiedad singular, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda, en un entorno natural incomparable a pocos minutos de la costa.~Posibilidad de construir en dos de las parcelas ( sujeto a normativa urbanística )~~NOTA :~En los importe ofertado no están incluidos los impuestos ni las tasas que se aplican en la compraventa o alquiler ni ninguno de los gastos de formalización.~Las fotografías, vídeos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad, sí como los metrajes y superficies no tienen carácter contractual.~Salvo que se indique específicamente, los muebles y el equipamiento que aparecen en los anuncios no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~R.C: DF0742S0001UJ, CHB:, C.E: 9C1ZZPT9D~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~
We are delighted to present this spectacular property situated in the peaceful and exclusive area of La Plana Novella, Olivella, ideal for those seeking privacy, natural surroundings and spaciousness, without compromising on comfort.~~The property boasts 350 m2 of floor space spread over two...
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We are delighted to present this spectacular property situated in the peaceful and exclusive area of La Plana Novella, Olivella, ideal for those seeking privacy, natural surroundings and spaciousness, without compromising on comfort.~~The property boasts 350 m2 of floor space spread over two floors, designed to offer functionality and comfort in every room.~~On the ground floor, at garden level, there is a spacious and bright living room with a fireplace and direct access to a cosy porch, perfect for enjoying the natural surroundings all year round. The generously sized kitchen allows for comfortable dining within the space.~This floor also features a bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a guest toilet, and a garage with space for one vehicle and a storage area.~~The property stands out for its high-quality finishes, with jatoba tropical hardwood flooring and bathrooms clad in teak, lending warmth and elegance to the entire house.~~On the lower floor, there is an additional living area comprising three bedrooms, one of which is en suite, and a second full French-style bathroom, arranged across separate rooms for greater comfort.~This floor also features a second fully equipped kitchen and an exclusive area with a jacuzzi and sauna.~~As an added bonus, the property includes a separate loft with private access, ideal for guests, rental or professional use. This space features a fully fitted kitchen, a full bathroom, an open-plan living-bedroom area and a balcony.~~The property sits on an impressive 7,076 m2 plot, formed by the merger of five plots, offering a unique natural setting with a mature garden, private swimming pool and multiple chill-out areas. Its excellent orientation ensures natural light throughout the day. ~~Notable features include oil-fired heating and solar panels, which provide energy efficiency, a wood-burning oven, a greenhouse and additional spaces currently used as a chill-out area, tool shed and home office. ~~A unique property, perfect as a primary residence or second home, in an unrivalled natural setting just a few minutes from the coast.~Possibility of building on two of the plots (subject to planning regulations)~~NOTE:~The prices quoted do not include taxes or fees applicable to the sale or rental, nor any of the formalisation costs.~The photographs, videos and other visual material may not correspond to reality, and the measurements and floor areas are not contractually binding.~Unless specifically stated, the furniture and fittings shown in the advertisements are not included in the price.~Nor are the costs and taxes associated with the formalisation of the sale included in the price: VAT, ITP, Notary, Land Registry, etc.~R.C: DF0742S0001UJ, CHB:, C.E: 9C1ZZPT9D~~~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 7067 m²
- Año: 1991
- Amueblado: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- Videoportero: Si
- E
- 72 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada