Terreno en Torroella de Montgrí

¡Oportunidad de inversión en un terreno con grandes posibilidades!~~Si buscas un proyecto con potencial, esta parcela cuenta con todas las características para convertir tus ideas en realidad, cumpliendo con el planeamiento urbanístico vigente:~~Características de edificación:~Tipo de ordenación: Alineación a vial.~Dimensiones mínimas:~~Parcela: 150 m2.~Fachada: 6 m.~Profundidad edificable: 14 m.~Edificabilidad: Planta baja + 2 plantas, con una altura reguladora de 9 m.~Vivienda mínima: 90 m2 construidos, sin incluir garaje.~Aparcamiento: 1 plaza por vivienda.~Diseño y estética:~Cuerpos salientes: Máx. 60 cm y separados 1 m de la medianera.~Cubierta: Teja árabe vieja (color natural), pendiente máxima del 30%.~Detalles técnicos:~Canal de lluvias: Zinc o hierro galvanizado.~Conductos de humos y ventilación hasta cubierta.~Barandillas: Hierro con barrotes verticales de 10 mm de espesor.~Fachada: Materiales y colores según normativa estética local (artículo 94).~Régimen de usos permitidos:~Viviendas unifamiliares o bifamiliares.~Comercial, oficinas, hotelero o restauración en planta baja (máx. 250 m2).~~Ventajas únicas:~Ubicación estratégica con usos versátiles.~Ideal para vivienda residencial o proyectos comerciales.~Diseña con plena libertad dentro de las normativas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y visita.