Descripción
Descubre esta magnífica casa independiente situada en una tranquila zona de Marratxí, perfecta para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida a pocos minutos de Palma.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.740 m2, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del aire...
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Descubre esta magnífica casa independiente situada en una tranquila zona de Marratxí, perfecta para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida a pocos minutos de Palma.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.740 m2, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La vivienda cuenta con 150 m2 construidos, distribuidos en espacios modernos, funcionales y llenos de luz natural.~~En su interior encontrarás 3 amplias habitaciones dobles, 2 baños completos y un luminoso salón-comedor con grandes ventanales que conectan con el exterior, creando una atmósfera acogedora y elegante. La vivienda fue reformada íntegramente en 2022 con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo.~~La casa está equipada con aire acondicionado frío/calor y placas solares, lo que garantiza confort durante todo el año y una excelente eficiencia energética.~~El exterior es uno de sus grandes atractivos, dispone de piscina privada, solárium con vistas despejadas, un amplio jardín perfecto para disfrutar en familia o con amigos, coladuría independiente y zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.~~Además, la propiedad cuenta con un proyecto ya presentado para ampliar casi 100 m2 adicionales y construir una piscina de mayor tamaño, aprobado por el ayuntamiento a falta del informe de recursos hídricos. Esto convierte la vivienda en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con un enorme potencial de revalorización.~~Una propiedad única que combina espacio, privacidad y posibilidades de crecimiento en una de las zonas más demandadas de Mallorca.~~~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (GOIBE): GOIBE733446/2024
Discover this magnificent detached house located in a quiet area of Marratxí, perfect for those seeking privacy, spaciousness, and quality of life just minutes from Palma.~~The property sits on a large 1,740 m2 plot, offering an ideal setting to enjoy the outdoors and tranquility. The house boasts...
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Discover this magnificent detached house located in a quiet area of Marratxí, perfect for those seeking privacy, spaciousness, and quality of life just minutes from Palma.~~The property sits on a large 1,740 m2 plot, offering an ideal setting to enjoy the outdoors and tranquility. The house boasts 150 m2 of living space, distributed across modern, functional rooms filled with natural light.~~Inside, you\'ll find three spacious double bedrooms, two full bathrooms, and a bright living-dining room with large windows that connect to the outdoors, creating a welcoming and elegant atmosphere. The house was completely renovated in 2022 with high-quality materials and a contemporary design.~~The house is equipped with hot/cold air conditioning and solar panels, ensuring year-round comfort and excellent energy efficiency.~~The exterior is one of its greatest attractions, featuring a private swimming pool, a solarium with unobstructed views, a spacious garden perfect for enjoying time with family and friends, a separate laundry room, and parking for several vehicles.~~Furthermore, the property has a project already submitted to add almost 100 m2 of living space and build a larger swimming pool, approved by the town hall pending a water resources report. This makes the property an excellent opportunity for both living and investing, with enormous potential for appreciation.~~A unique property that combines space, privacy, and room for expansion in one of Mallorca\'s most sought-after areas.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1740 m²
- Año: 1988
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- G
- 1234 CO2/m2