Descripción
Le presentamos este encantador ático ubicado en una de las áreas más apacibles de Empuriabrava. Situado en la tercera y última planta del edificio, garantiza una excelente privacidad, además de contar con ascensor y acceso seguro para mayor comodidad.~~Al entrar, un espacioso recibidor da paso a...
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Le presentamos este encantador ático ubicado en una de las áreas más apacibles de Empuriabrava. Situado en la tercera y última planta del edificio, garantiza una excelente privacidad, además de contar con ascensor y acceso seguro para mayor comodidad.~~Al entrar, un espacioso recibidor da paso a una luminosa zona de día. El espacio, de estilo abierto, combina de forma armoniosa un acogedor salón, un práctico comedor y una cocina americana totalmente equipada, creando un ambiente cómodo y funcional. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza con orientación suroeste, perfecta para disfrutar del sol de la Costa Brava durante todo el año.~~La zona de noche está diseñada pensando en el confort. Dispone de un dormitorio principal tipo suite, con baño completo integrado y un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad. El segundo dormitorio es una amplia habitación doble, ideal para familiares o invitados, acompañada de un segundo baño independiente que garantiza privacidad para todos.~~Características destacadas:~~Confort y eficiencia: Equipado con aire acondicionado reversible (frío/calor) y ventanas de PVC con doble acristalamiento, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Máxima comodidad: Incluye plaza de aparcamiento privada dentro del mismo edificio.~~Ubicación privilegiada: Situado cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, farmacia y restaurantes, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~Tanto si busca una vivienda habitual, una segunda residencia o una inversión con alta rentabilidad, este ático es una magnífica oportunidad en pleno corazón de la marina.~~Certificado energético: FRPT4ZC7B~~De acuerdo a la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Discover this charming penthouse located in one of the most peaceful areas of Empuriabrava. Positioned on the third and top floor of the building, it offers excellent privacy, along with the convenience of an elevator and secure access.~~Upon entering, a spacious hallway leads to a bright living...
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Discover this charming penthouse located in one of the most peaceful areas of Empuriabrava. Positioned on the third and top floor of the building, it offers excellent privacy, along with the convenience of an elevator and secure access.~~Upon entering, a spacious hallway leads to a bright living area. The open-plan layout seamlessly combines a cozy living room, a functional dining space, and a fully equipped open kitchen, creating a comfortable and practical environment. From here, you can access a southwest-facing terrace, ideal for enjoying the Costa Brava sunshine all year round.~~The sleeping area is designed for maximum comfort. It features a master bedroom with an en-suite bathroom and a practical walk-in wardrobe. The second bedroom is a spacious double room, perfect for guests or family, and is complemented by a second independent bathroom.~~Key features:~~Comfort and efficiency: Reversible air conditioning (hot/cold) and PVC windows with double glazing for excellent thermal and acoustic insulation.~~Convenience: Includes a private parking space in the same building.~~Prime location: Close to all essential services such as supermarkets, pharmacies, and restaurants, offering comfort while maintaining a peaceful environment.~~An excellent opportunity whether as a main residence, holiday home, or high-yield investment. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 3ª planta
- Año: 2004
- Ascensor: Si
- Garaje: Si
- F
- 40 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada