Descripción
- Disponible en:
- Español
Vivienda en venta en el entorno de El Potro / San Pedro, ubicada en pleno casco histórico de Córdoba, una de las zonas con mayor encanto y demanda, ideal tanto para vivir como para inversión.
Con aproximadamente 200 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud,... Leer más
Con aproximadamente 200 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud,... Leer más
Vivienda en venta en el entorno de El Potro / San Pedro, ubicada en pleno casco histórico de Córdoba, una de las zonas con mayor encanto y demanda, ideal tanto para vivir como para inversión.
Con aproximadamente 200 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución versátil y espacios exteriores, algo muy valorado en el centro.
Distribución y espacios
La vivienda se organiza en tres plantas más azotea:
Planta baja
Amplio salón
Cocina independiente
Dormitorio
Baño completo
Patio interior
Primera planta
3 dormitorios
2 balcones exteriores con vistas despejadas
1 baño completo
Segunda planta
Gran espacio polivalente (actualmente trastero, con posibilidad de habilitar como dormitorio principal, zona de trabajo o sala de ocio)
Lavadero
Acceso a terraza privada
Azotea
Espacio exterior con vistas abiertas, ideal para disfrutar del clima y del entorno
Ubicación
Situada a escasos metros de Plaza del Potro y la Ribera, en un entorno histórico con gran atractivo. A solo unos minutos a pie de Plaza de la Corredera y perfectamente conectada con el resto de la ciudad.
Zona con todos los servicios: comercios, supermercados, restauración, transporte y vida cultural.
Extras
Posibilidad de garaje opcional en la zona
Una vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades en el centro de Córdoba.
No dude en contactar con nosotros para cualquier duda y agendar una visita.
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
Con aproximadamente 200 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución versátil y espacios exteriores, algo muy valorado en el centro.
Distribución y espacios
La vivienda se organiza en tres plantas más azotea:
Planta baja
Amplio salón
Cocina independiente
Dormitorio
Baño completo
Patio interior
Primera planta
3 dormitorios
2 balcones exteriores con vistas despejadas
1 baño completo
Segunda planta
Gran espacio polivalente (actualmente trastero, con posibilidad de habilitar como dormitorio principal, zona de trabajo o sala de ocio)
Lavadero
Acceso a terraza privada
Azotea
Espacio exterior con vistas abiertas, ideal para disfrutar del clima y del entorno
Ubicación
Situada a escasos metros de Plaza del Potro y la Ribera, en un entorno histórico con gran atractivo. A solo unos minutos a pie de Plaza de la Corredera y perfectamente conectada con el resto de la ciudad.
Zona con todos los servicios: comercios, supermercados, restauración, transporte y vida cultural.
Extras
Posibilidad de garaje opcional en la zona
Una vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades en el centro de Córdoba.
No dude en contactar con nosotros para cualquier duda y agendar una visita.
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 80 m²
- Balcón: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- E
- 32 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada